Hogeweg 2 a 6721 VE Bennekom Boekelo

PRACHTIG EN ZEER ROYALE VRIJSTAANDE VILLA, VOLLEDIG SOUTERRAIN, PRAKTIJK-/KANTOORRUIMTE AAN HUIS, HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN EN CARPORT, GELEGEN OP RUSTIGE EN CENTRALE LOCATIE AAN VERKEERSARME STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BENNEKOM! ENERGIELABEL A!

Deze prachtige, zeer royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 369 m² (incl. souterrain) is gerealiseerd in 2004 op een perceel van ca. 600 m². Op een ideale locatie, met enerzijds de rustige ligging aan de doodlopende weg en anderzijds het dorpscentrum op loopafstand, is deze woning met zijn grootte en diversiteit aan mogelijkheden een unieke verschijning! De woning is volledig onderkelderd (ook van buiten bereikbaar) waar deze o.a. is voorzien van een royale hobby/zitkamer, werkruimte en badruimte met sauna. Op de begane grond is de woning voorzien van een zeer ruime lichte woon-/eetkamer (circa 65 m2), moderne open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, ontvangsthal, toilet en meterkast. Tevens is middels eigen entree (ook via de woning) de kantoor-/praktijkruimte met eigen wachtruimte en toilet te bereiken waardoor werken en wonen perfect te combineren is! De eerste verdieping is voorzien van 5 slaapkamers, balkon, loggia, badkamer, extra douchegelegenheid, wasruimte en separaat toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime tweede verdieping met 2 slaapkamers en de technische installaties. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ glas, zonnepanelen, zonneboiler en een WTW-systeem, waarmee hij in bezit is van een definitief energielabel A.

Heerlijk wonen zowel rustig als centraal in zeer riante, energiezuinige woning in Bennekom!

INDELING:

Begane grond:
De woning is middels de entree aan de zijkant te bereiken. Hier bevindt zich de royale ontvangsthal welke beschikt over een garderobe, separate toiletruimte met fontein, meterkast, toegang naar het souterrain en de eerste verdieping en tot slot is de royale living met eetgelegenheid te bereiken. De ruime living is voorzien van een prachtige parketvloer en sfeervolle gaskachel. De vele raampartijen en de erkers aan de voor- en linkerzijde creëren extra lichtinval, wat de kamer een frisse en open uitstraling geeft. Aansluitend bevindt zich het ruim opgezette eetgedeelte, waar u middels de schuifpui toegang heeft tot het aangelegde terras. Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de open, U-vormige keuken welke gerealiseerd is in moderne kleurstelling en voorzien is van een granieten aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur waaronder te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron (Bosch), oven (Samsung) en losse koelkast. Vanuit de keuken kunt u zich begeven naar de bijkeuken, vanwaar u toegang heeft tot de kantoor-/praktijkruimte met aparte wachtruimte en toilet. Deze wachtruimte met aansluitende kantoorruimte is tevens te bereiken middels een eigen ingang/entree aan de voorkant van de woning, waardoor wonen en werken perfect te combineren zijn!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 5 slaapkamers, badkamer, extra douchegelegenheid en wasruimte. Allen zijn voorzien van een nette PVC-vloer (uitgezonderd badkamer en wasruimte). De ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over een balkon (zuidoost). De master bedroom welke zicht heeft op de achtertuin, beschikt over een loggia (noordwest), ruime inloopkast, eigen douche en boven deze kamer is er ook een berging te bereiken d.m.v. een vlizotrap. De lichte en ruim opgezette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met bad, douchecabine, dubbele wastafels en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Deze beschikt over een 6e slaapkamer en extra kamer waar zich tevens de Cv-ketel, zonneboiler, omvormers voor de zonnepanelen, WTW-unit en unit voor de mechanische ventilatie bevinden.

Souterrain:
Het riante souterrain is te bereiken vanaf de hal op de begane grond en eigen entree via trap achterzijde. Door het royale oppervlakte van deze woonlaag, is deze voor diverse doeleinden te gebruiken waaronder extra werk-/hobbyruimte(s) of slaapkamer(s) of dubbele bewoning. Het souterrain is onderverdeeld in een ruime werk-/praktijkruimte, separaat toilet, living/zitkamer/hobbykamer en badruimte (voorzien van elektrische vloerverwarming) met douche, wastafel en heerlijke sauna waar u optimaal kunt ontspannen!

De woning is gerealiseerd in 2004 en beschikt over houten kozijnen, HR+ glas, volledige isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie), zonnepanelen, zonneboiler en wordt verwarmd middels een HR-combiketel. De woning heeft een energielabel A.