Haldereng 71 6721 XS Bennekom Halderbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Gelijkvloers wonen omringd door groen

Bewoners: "Het is hier heerlijk gelijkvloers wonen. Zowel in de lichte woonkamer als in de zonnige tuin kan je goed vertoeven."

Zoek je een woning om gelijkvloers te wonen, maar met een tuin? Dan is deze hoekbungalow met garage de perfecte plek! De woning is levensloopbestendig en in 2015 verbouwd tot een sfeervol huis met veel comfort. De garagebox is vlak bij de woning gesitueerd en de tuin op het zuiden heeft een uitstekende zonligging. Er is sprake van een appartementsrecht, dus het buitenonderhoud wordt verzorgd door een Vereniging van Eigenaren.
De woning staat op een mooie plek in een gevarieerde, ruim opgezette wijk. De tuin grenst aan het groen en in de tuin heb je veel privacy. Bennekom heeft een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten en restaurants. De N781 zorgt voor een goede verbinding met Ede, Wageningen en de snelweg A12.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin loop je naar de overdekte entree van deze geheel gelijkvloerse woning. De berging, in gebruik als bijkeuken/wasruimte, is vanuit de hal te bereiken. Hier is ruimte voor een vriezer, wasmachine, droger en een kleine vaatwasser. De vaste kasten en planken bieden veel praktische bergruimte.
De woonkamer heeft ramen aan de oost- en zuidkant, een deur naar de tuin en een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Net als in de hal ligt er laminaat op de vloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. In de keuken staat een lichte U-opstelling (2015) met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron.
Aan de voorzijde is de slaapkamer met een brede, vaste garderobekast en mooi uitzicht naar de voortuin. De badkamer is, net als de rest van de woning, in 2015 gemoderniseerd. De ruimte is ingedeeld met een ruime douche, wastafelmeubel, spiegelkast en een handdoekenradiator. In de naastgelegen toiletruimte is een wandcloset geplaatst.

Bijgebouwen:
Aan de voorzijde is de garagebox, perfect voor de auto en fietsen. Daarnaast is er veel ruimte voor eventueel andere opslag. In de tuin staat een tuinhuis voor fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. Ook staat hier een kast.

Exterieur:
De woning heeft een mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Het grootste deel van de tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. In de voortuin zie je een hoge, groenblijvende haag met poort naar de zijtuin en diezelfde haag zorgt aan de achterzijde voor veel privacy. De tuin is ingericht met twee grote terrassen en gevarieerde beplanting.

Bijzonderheden:
- Er wordt een leeftijdsgrens van minimaal 55 jaar gehanteerd;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, ca. 2010);
- In 2015 is de meterkast (elektra) gemoderniseerd. De wasmachine en droger hebben elk een eigen groep;
- Er is sprake van een appartementsrecht met een VvE bijdrage van € 87,51 (woning) en € 12,51 (garage) per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.268
Servicekosten
€ 100 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEKOM E 9156
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
18 m² (3 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haldereng 71

€ 295.000 k.k.