Vrijstaande woningen (Bouwnr. 139) 2731 BM Benthuizen Bentwoud

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Bentwijck, Benthuizen

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN BENTWIJCK

Bij de fraaie entree van Bentwijck, heerlijk aan het water, schittert straks deze prachtige vrijstaande woning. Vanwege zijn ligging, karakter en uitstraling is het een echte eyecatcher!

Met een woonoppervlak van 184 m² (exclusief garage van 17 m²) biedt deze woning eindeloos veel mogelijkheden en ruimte voor al uw woonwensen. De begane grond kenmerkt zich door een open indeling met een riante living en (woon)keuken, allen met heerlijk veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de zolder is volop ruimte om nog 1 of 2 slaap- of werkkamers te maken.

De riante tuin rondom, welke direct aan het water is gelegen, biedt volop ruimte om lekker van de zon of met hete dagen van de schaduw te genieten.

ENKELE VOORDELEN VAN DIT WONINGTYPE OP EEN RIJ:

– Riante en exclusieve vrijstaande woning met ca. 184 m² woonoppervlak;
– Ruim perceel (488 m²) met de achtertuin op het oosten en een heerlijke zijtuin op het zuiden;
– Direct aan het water gelegen;
– Op loopafstand van het recreatiegebied Bentwoud;
– Diverse uitbreidings- en indelingsmogelijkheden;
– 3 tot maximaal 5 ruime slaapkamers;
– Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen en een garage;
– Stijlvolle en rijke architectuur;
– Lage energielasten en hoogst haalbare Energielabel A++++;
– Een comfortabel binnenklimaat vanwege een geavanceerd ventilatiesysteem met WTW;
– Voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen i.c.m. vloerverwarming en -koeling;

ENERGIENEUTRAAL WONEN (A++++)

Deze woning wordt energieneutraal gebouwd en kent daarmee een zeer lage energielast en het hoogst haalbare energielabel (A++++). De woning is voorzien van duurzame en gasloze installaties en kan mede daardoor geheel in zijn eigen energiebehoefte voorzien. Een eigen warmtepomp zorgt ervoor dat natuurlijke kou en warmte via vloerverwarming en -koeling de woning het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd, in combinatie met een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat.

BENTHUIZEN, CENTRAAL GELEGEN IN HET GROENE HART

Benthuizen ligt in het groene hart van Nederland, direct tegen het recreatiegebied Bentwoud aan. Er is een gezellig dorpshart met onder andere een supermarkt, dorpshuis, tennis- en voetbalvereniging. Daarnaast zijn er vier kerken in het dorp. Het centrum van Zoetermeer ligt op 10 minuten rijafstand en heeft een aanvullend voorzieningenaanbod zoals meerdere winkelcentra en horeca. Voor meer winkel- en uitgaansaanbod rijden bewoners van Benthuizen naar Zoetermeer of Alphen aan den Rijn, of in 10 minuten naar Leiden en in 25 minuten naar Den Haag. Er is een goede busverbinding naar Zoetermeer en Alphen aan den Rijn en de Randstadrail ligt aan de overkant van het nabijgelegen Bentwoud. Via de Randstadrail is er een snelle verbinding naar Rotterdam en Den Haag

MEER INFORMATIE?

Heeft u interesse in deze woning of wilt u graag meer informatie hierover? Bezoek dan de projectwebsite of neem telefonisch contact met ons op via 0172-460 808.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.850 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.162
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en open ligging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vrijstaande woningen (Bouwnr. 139)

€ 949.850 v.o.n.