• Onder bod

Stollenbergweg 61 6571 AB Berg en Dal Laag Berg en Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct aan de natuurgebied "de heerlijkheid Beek" ligt deze fijne twee-onder-een-kapwoning met tuin op het zuidwesten.
Je loopt vanuit je huis zo de prachtige natuur in en je kunt hier aanhaken op diverse wandelroutes, waaronder de N70 en Walk of Wisdom. Het gezellige Beek ligt op 5 minuten rijden. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en er zijn diverse eet- en drinkgelegenheden. Toch is ook het centrum van Nijmegen nog geen 10 minuten rijden. Winkels, scholen en bijvoorbeeld het Radboud UMC zijn ook binnen 10 minuten te bereiken.
Deze bijzondere woning heeft 3 slaapkamers, een half open souterrain en een prachtig aangelegde tuin met grote garage/berging. Er is een energielabel C afgegeven.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en toilet. Toegang tot de sfeervolle woonkamer met aan de voorkant het zitgedeelte met houtkachel van Dik Geurts. Er ligt een houten vloer en er is een inbouwkast. Aan de achterkant is de half open keuken met uitzicht op de tuin. De keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Het bijzondere aan deze woning is de aangebouwde serre aan de achterkant. Deze is voorzien van een grote lichtstraat. Hierdoor is een mooi lichte uitbouw met extra zithoek en uitzicht over de tuin gerealiseerd. Het souterrain is hierdoor ook direct bereikbaar. De serre geeft toegang tot de met zorg aangelegde achtertuin op het zuidwesten met ruime berging/garage.

Souterrain/kelder:
Onder de woonkamer is het ruime half open souterrain. Deze biedt diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, tv- of speelkamer. Tevens is hier toegang tot de kelder en aansluitend een wasruimte met witgoed aansluiting.

Eerste etage:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en toilet.

Zolder:
Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Algemeen:
- Bouwjaar 1957
- Energielabel C
- Woonoppervlak circa 113 m2 (exclusief souterrain)
- Voorzien van 12 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.265
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROESBEEK K 377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
124 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stollenbergweg 61

€ 595.000 k.k.