Kleinstraat 8 a 6325 CW Berg en Terblijt Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige plek in Berg en Terblijt gelegen uitstekend onderhouden, ruim vrijstaand woonhuis met 5-6 slaapkamers, 2 badkamers, garage voor ca. 4 auto 's en een tuin met groot overdekt terras. Op korte afstand gelegen van voorzieningen en uitvalswegen richting Maastricht en Valkenburg. Ideale woning voor dubbele bewoning en/of uitoefening van een beroep aan huis.

Indeling:

Souterrain:

Gewelfde kelder (ca. 8,90 x 2.70) bestaande uit twee ruimten.

Begane grond:

Entree, hal, meterkast. Multifunctionele ruimte (3,29 x 4,38 m) ideaal te gebruiken als werkkamer of slaapkamer. Ruime, sfeervolle living (4,58 x 9,82 m) bestaande uit een eetkamer met antieke schouw en een zitkamer met openslaande deuren naar de keuken. Riante leefkeuken (7,37 x 4,22 m) met eiland, natuurstenen werkblad en navolgende apparatuur: gasfornuis, wasemkap en koelkast. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Bijkeuken (3,09 x 5,32 m) voorzien van keukenblok in hoekopstelling, aansluiting voor wasmachine/droger en navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser. Betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en zwevend toilet. Hal met geiser opstelling (Vaillant, ca. 2002) en toegang tot het overdekte terras. De begane grond is geheel voorzien van een plavuizenvloer met deels vloerverwarming.

1ste verdieping:

Overloop. Slaapkamer (3,29 x 4,27 m) met muurkast. Betegeld badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en 2de toilet. Slaapkamer (3,43 x 2,76 m) met muurkast. Slaapkamer (3,43 x 4,40 m). Slaapkamer (4,18 x 4,42 m) met muurkast.

2de verdieping:

Via vaste trap te bereiken slaapkamer (9,40 x 2,93 m, nokhoogte 2,66 m). Berging met CV-opstelling (Vaillant HR, 2018).

Buitenruimte:

Op Zuidoosten gelegen volledig omsloten, onderhoudsarme tuin met achterom en groot overdekt terras.

Parkeervoorziening:

Via een erfdienstbaarheid van weg is de dubbele garage (ca. 8,98 x 10,08 m) bereikbaar. De garage is voorzien van twee elektrische sectionaal poorten en krachtstroom. Op het dak van de garage liggen 20 zonnecellen.

Laatste aanpassingen:

20 zonnecellen (2018);
CV (2018);
Extra dakisolatie (2018);

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.863
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
91 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
832 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

BERG EN TERBLIJT D 1173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kleinstraat 8 a

€ 475.000 k.k.