• Onder bod

Weidestraat 22 2861 TM Bergambacht Uitbreiding Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijk huis op een prachtige plek!
Hier tref je alles wat je graag wilt in jouw volgende woning. Een royale twee-onder-één-kap woning met een aangebouwde garage, een eigen oprit en een enorm ruime tuin die heerlijk op de zon is gericht, het westen!
Een woning die van binnen spik en span is afgewerkt, een leuk accent heeft in de woonkamer in de vorm van de erker die de kamer net dat stukje extra ruimte geeft
En natuurlijk 4 flinke slaapkamers. Een ideaal huis voor een gezin.

De ligging is zeker niet minder. Hier woon je aan een heerlijk brede straat met een trottoir en een groenstrook voor de deur, kijk je voor en achter lekker weg en zit je bijna om de hoek van alle voorzieningen. Je kan letterlijk lopen naar school en naar de winkels. Alleen de sportactiviteiten doen we de fiets.

Indeling
Begane grond:
Opvallend hoe licht het hele huis is. Dat merk je meteen als je de hal in komt. Er is veel glas in en rond de voordeur. Overigens is het ook een erg mooie voordeur. Verder is de hal ruim en licht. Met de trap direct voor je en verder naar achter een trapkast en het toilet. De toiletruimte is een vrolijke bedoening met kleurige wandtegels van vloer tot plafond en uitgevoerd met fraai vormgegeven sanitair, te weten een hangcloset, fonteintje en een urinoir.
De woonkamer is klaar voor gebruik. Het is een flinke kamer met voor- en achter een groot raam en door het hoekraam in de erker heb je zelfs een heel leuk uitzicht in de lengterichting van de straat. De kamer is strak afgewerkt met een lichte plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. Aan de achterzijde is de open keuken en een deur naar de garage.
De keuken is mooi strak van uitvoering met veel onder- en bovenkasten en apart tafelblad, handig voor het ontbijt! Verder is de keuken voorzien van meerdere ingebouwde apparaten waaronder een combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, inductieplaat en afzuigkap.
De garage is nu in gebruik als berging en bijkeuken Het is een flinke ruimte waar ook behoorlijk veel hoogte in zit.

1e verdieping:
Deze verdieping is ook helemaal opgefrist en aangepast. De radiatoren zijn vernieuwd, de plafonds gestuukt en voorzien van inbouwspots, de wanden zijn strak en het elektra is aangepast. Van de oorspronkelijke drie slaapkamers zijn twee kamers samengevoegd tot één door het weghalen van een deel van de tussenmuur, uiteraard is dit eenvoudig aan te passen en dan heb je weer drie (mooie) kamers. De badkamer is net als het toilet kleurig en fleurig. Een zelfde soort tegel en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een hangcloset en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Als eerste kom je boven op de overloop waar toegang is tot een aparte CV-/ wasruimte. Een handige kamer voor de wasmand en de strijkplank.
Vervolgens is er een hele mooie slaapkamer. Zowel de slaapkamer als overloop hebben een dakraam.

Algemeen:
Voorzien van hardhouten kozijnen met draai- kiepramen en dubbel glas
Buitenzonwering en rolluiken
Terras aan de achterzijde is onderheid, tuin met achterom en veranda
Bij deze woning is een definitief energielabel E aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.220
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 6632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (16 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weidestraat 22

€ 519.000 k.k.