Benedenberg 39 2861 LC Bergambacht Benedenberg en Zuidbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 2.005 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Warmtepomp | 20 stuks zonnepanelen | energielabel A | eigen sportveld (kunstgras) | dubbele garage | tuinkamer | onderheid terras | landelijk gelegen

Op een steenwerp afstand van het dorp Bergambacht ligt dit mooie landhuis met rietenkap, dubbele garage, tuinkamer en sportveld. De woning is energiezuinig doormiddel van de warmtepomp en heeft op de garage 20 stuks zonnepalen.

Woonopp. 177m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
In 2011 is deze woning gebouwd. Er is ruimte genoeg om de auto te parkeren op het eigen erf. Naast dat het landelijk gelegen is, is de dorpskern van Bergambacht op korte afstand gelegen. In het dorp zijn winkels, horecagelegenheden, een zwembad, sporthal en scholen. De uitvalswegen richting Gouda, Krimpen aan den IJssel, Schoonhoven en Rotterdam zijn op korte afstand gelegen.

Het woonobject is gelegen op een perceel van 2.005m2 eigen grond met daarop de dubbele garage, tuinkamer, deels water en een gedeelte openbare weg. Toegang tot het perceel door middel van een solide onderheide brug.

Indeling
Begane grond: we komen binnen in een mooie ruime hal met toiletruimte, werkkast, meterkast, toegang tot de living en trapopgang naar de verdieping. Als we de riante living inlopen ervaren we direct het heerlijke lichtinval van de woning. Door de vele ramen en uitgebouwde erker is het een genot om er te zitten. Zie je jezelf al in de erker genieten van het uitzicht? Aan de voorzijde is de zithoek met opstelplaats van de tv. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het overdekte terras aan het water. De ruime leefkeuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, Siemens magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er veel bergruimte en een mooi ziteiland. Vanuit de keuken is ook de loopdeur naar de achtertuin.

De vloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: via de open trap bereiken we de overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en een aparte toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 mooie ruime slaapkamers en aan de achterzijde ook 2. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder met opstelplaats van de warmtepomp met buffervat voor het warme water.

Tuin
Via de solide burg met elektrische poort is er toegang tot het perceel. Een mooie tuin met veel privacy, een tuinkamer, eventueel over te nemen jacuzzi, onderheid terras en toegang tot 2 garages. Achter de garage is nog extra ruimte voor eventueel auto’s en het eerder aangegeven sportveld. Het sportveld heeft een solide hekwerk rondom en kunstgras ondergrond.

Algemeen
Bouwjaar 2011
Inhoud 702m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De vloeren zijn van beton.
De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Deze warmtepomp met buffervat levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.356
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
2.005 m²
Inhoud
702 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 9408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Benedenberg 39

€ 1.125.000 k.k.