Klaproos 2 2861 WL Bergambacht Uitbreiding Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een hoekwoning met veel ruimte? Dan is dit de ideale woning. Goed en degelijk gebouwd,aan de achterzijde voorzien van een aanbouw aan de woonkamer en ook nog eens voorzien van een grote dakopbouw zodat er op de eerste en tweede verdieping extra ruimte is ontstaan.
Gelegen op 148 m² grond met een achtertuin op het westen, een woonoppervlakte van 108 m² en een inhoud van 413 m³.
Het centrum van Bergambacht is op loopafstand gelegen. Met een uitstekend aanbod aan (winkel) voorzieningen ontbreekt het in Bergambacht aan niets. Er zijn scholen, kinderopvang, verenigingen, sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis, en een zwembad te vinden.

De verschillende provinciale wegen zijn dichtbij en steden zoals Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Met recht een fijn familiehuis!

Indeling:
De begane grond
De hal met de meterkast en de toiletruimte, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de besloten achtertuin, een open hoekkeuken gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping
Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, waarbij de twee slaapkamers aan de achterzijde een groot dakkapel hebben.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een extra toilet en een wastafel.

De tweede verdieping
Hier is het voordeel van de grote dakopbouw te zien: een grote overloop met de aansluiting voor de wasmachine en droger en een riante slaapkamer van 2.66x6.16m met een dakkapel aan de voorzijde. Verder is er veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Duurzame materialen zoals gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en deels hardhout met dubbele beglazing.
Nefit Ecomline CV ketel.

Oplevering: in overleg.

BERGAMBACHT
Bergambacht behoort tot de gemeente Krimpenerwaard en telt zo'n 6800 inwoners. Het dorp is zeer centraal en landelijk gelegen in de Krimpenerwaard, aan de rivier de Lek en midden in de Randstad.
Het openbaar vervoer is uitstekend en binnen 30 minuten zijn de omliggende steden te bereiken. Werken in de stad en “buiten” wonen is dus heel aantrekkelijk!
Bergambacht heeft een ruim winkelaanbod met gratis parkeergelegenheid in het centrum. Het voorzieningsniveau is erg hoog. Zo is er een openbare en een christelijke basisschool, een peuterspeelzaal en twee kinderdagverblijven. De gemeente streeft ernaar in alle wijken speelplaatsen voor kinderen te ontwikkelen. Sport- en zaalcentrum De Waard in Bergambacht is de grootste sportaccommodatie in de regio, waar ook verschillende sociaal-culturele activiteiten plaatsvinden.
Ook is er in Bergambacht een overdekt zwembad De Hofstee, waar inwoners uit de regio graag naartoe komen voor zwemles en om baantjes te trekken.
Bergambacht beschikt over een bibliotheek en een Medisch Centrum waar artsen, de GGD, de Vierstroom en fysiotherapeuten zijn gevestigd. Ouderen kunnen terecht bij het Dienstcentrum Bergambacht voor verschillende voorzieningen en activiteiten. Bergambacht is een aantrekkelijke plaats om in te wonen, te werken en te recreëren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.417
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGAMBACHT A 8225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding Dorp

Heel Bergambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding Dorp

Heel Bergambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klaproos 2

€ 369.000 k.k.