Churchill-laan 14 5571 AA Bergeijk Hagelkruis e.o.

Welkom bij Churchill-laan 14 te Bergeijk. Een verrassend ruime bungalow gelegen aan een mooie bomenlaan op korte afstand van het Woonbos en het centrum van Bergeijk. De bungalow is voorzien van o.a. een ruime living met open keuken en eethoek, drie slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit en een inpandig te bereiken garage. Bushalte op ca. 50 meter naar Valkenswaard en Centraal Station Eindhoven

Indeling

U bereikt de woning via de ruime voortuin en diepe oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Vanuit de ruime ontvangsthal met natuurstenen vloer heeft u toegang tot o.a. de living met open keuken, de slaapkamers, de vernieuwde badkamer, toilet, meterkast en gang naar derde slaapkamer, bijkeuken en garage.

De living in L-vorm heeft fraai uitzicht op de boomrijke Churchill-laan en de Standerdmolen. De houtkachel geeft de ruimte extra sfeer.

De open keuken in U-vorm is voorzien van o.a. gasfornuis met 4 kookpitten, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Ter scheiding van de eethoek is een eetbarretje gecreëerd. Ook zijn hier drie inbouwkasten met legplanken gerealiseerd.

De eerste slaapkamer op de begane grond beslaat ca. 18 m2 en geeft toegang tot de achtertuin. Via de overloop met lichtkoepel gaat u naar de tweede slaapkamer. Deze beslaat ca. 12 m2 heeft een eigen badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel.

De toiletruimte in de ontvangsthal is geheel betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van extra brede inloopdouche met glazen schuifdeur en douchedrain, wastafel en wastafelmeubel.

Via de gang heeft u toegang tot de derde slaapkamer van ca. 10 m2. Hiernaast bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een uitstortgootsteen. In één van de twee inbouwkasten staat de opstelling voor de Vaillant HR combiketel uit 2018.

Via de bijkeuken gaat u naar de garage. Deze heeft een roldeur naar de oprit toe en een loopdeur naar de achtertuin. De garage beslaat ca. 30 m2 en is voorzien van elektra en een bergvliering.

Exterieur:
De woning heeft een ruime voortuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een terras, gazon en vrijstaand tuinhuis. De achtertuin is ook bereikbaar via een vrije achterom.

Algemene informatie:
Het bouwjaar van de woning is ca. 1970. De woning is voorzien van houten kozijnen. In de living is isolerende beglazing geplaatst, in de overige ruimten zit nog enkel glas. Het dak van het woonhuis is geïsoleerd en het dak van de garage is in 2021 vernieuwd. Het energielabel is aangevraagd.

Het perceel is 586 m2 groot. Het gebruiksoppervlak bedraagt 181 m2, waarvan 147 m2 gebruiksoppervlak wonen. De inhoud bedraagt 680 m3.

Highlights:
- Gelegen in een boomrijke laan op korte afstand van het Woonbos en het centrum van Bergeijk;
- Alles gelijkvloers – levensloopbestendig;
- Met oprit en garage (ook inpandig bereikbaar);
- Met drie slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Ruime living met fraai uitzicht op de Standerdmolen.
- Op ca. 50 meter bushalte naar Valkenswaard en Centraal Station Eindhoven

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.