• Verkocht onder voorbehoud

Herikstraat 15 5571 HW Bergeijk Jeruzalem

Uitgelichte kenmerken

  • 217 m² wonen
  • 484 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royaal familiehuis centraal gelegen op gewilde en kindvriendelijke woonlocatie, op loopafstand van o.a. het centrum van Bergeijk, een basisschool en meerdere groenvoorzieningen. In de zonnige achtertuin met veel privacy kan u genieten van een heerlijke tuinkamer met glazen schuifdeuren, berging en garage.

Spacious family house centrally located in a popular and child-friendly residential location, within walking distance of the center of Bergeijk, a primary school and several green areas. In the sunny backyard with lots of privacy you can enjoy a lovely garden room with sliding glass doors, storage room and garage.
* Find full English translation below

Indeling:

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin betreedt u de entree met ruime ontvangsthal met de vernieuwde meterkast met glasvezel, trapkast, toegang tot de living en trapopgang naar de eerste verdieping.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De living in L-vorm staat in open verbinding met de moderne woonkeuken en beslaat ca. 52 m2. De houtkachel in het midden van de woning is tevens aangesloten op de centrale verwarming. Via de schuifdeuren bij de eethoek heeft u toegang tot het overdekt terras en de tuin.

De moderne open woonkeuken is voorzien van een antraciet grijs composiet blad, een vijf pits gasfornuis met wokbrander en 3 separate ovens (Leisure Cookmaster), een afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

De separate werkkamer geeft goede mogelijkheid tot thuis werken. Uiteraard kan deze ruimte ook als speelkamer voor de kinderen worden gebruikt. Vanuit de living heeft u tevens toegang tot het portaal naar de technische- c.q. wasruimte met HR combiketel (Remeha, 2016), de pomp t.b.v. de vloerverwarming en wasbak en naar het geheel betegeld toilet met wandcloset.

Eerste verdieping:

De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de badkamer) en stucwerk wanden en plafonds. Via de overloop heeft u toegang tot de vier ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben de volgende kenmerken:

De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en tv aansluiting, ca. 17 m2;
Slaapkamer 2: met diverse inbouwkasten, ca. 14 m2;
Slaapkamer 3: met dakkapel, ca. 10 m2;
Slaapkamer 4: met dakkapel, ca. 8 m2.

De badkamer is helemaal compleet en geheel betegeld met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel met twee waskommen, een designradiator en inbouwspots. Het toilet vindt u separaat op de eerste verdieping.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap gaat u naar de wederom zeer ruimtelijke tweede verdieping met laminaatvloer. De twee Velux dakramen zorgen hier voor prettig lichtinval en hier bevindt zich het mechanisch ventilatiesysteem.

Exterieur:

In de achtertuin treft u een heerlijke separate tuinkamer (gebouwd in 2020) van ca. 32 m2 met eigen keukenblok (met Quooker), elektra, tv. aansluiting en lichtstraat. De glazen pui met uitzicht op de tuin kunt u op een mooie dag helemaal openschuiven.

De garage van ca. 20 m2 met eigen keukenblok en elektra bereikt u middels een dubbele deur aan de voorzijde worden of via een loopdeur vanuit de achtertuin. Deze garage is voorzien van dak- en gevelisolatie.

Daarnaast is er nog een berging met elektra met de grondwaterpomp t.b.v. de beregeningsinstallatie en omvormer voor de zonnepanelen (10 stuks).

Algemene informatie:

Het betreft een nagenoeg nieuw gebouwde woning uit 2016 met een woonoppervlak van ca. 217 m2. De perceelgrootte bedraagt ca. 484 m2 en de inhoud van het woonhuis is 833 m3.
De woning is volledig geïsoleerd (voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie en voorzien isolerende beglazing). Het Energielabel is aangevraagd.

De woning is voorzien van hoogwaardig houten kozijnen (uit 2016) en beschikt over diverse rolluiken. Ook is de woning uitgerust met een alarmsysteem.

Highlights

• Het betreft een zeer royaal familiehuis van 217 m2;
• In 2015 – 2016 is de woning helemaal opnieuw gebouwd;
• Vier ruime slaapkamers en eventueel is een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping mogelijk;
• Luxe badkamer en keuken;
• Heerlijke tuin voor de hele familie, met als kers op de taart een prachtige tuinkamer met diverse eigen voorzieningen;
• Tevens voorzien van garage en berging;
• Voorzien van 10 zonnepanelen;
• Gelegen in een gewilde zeer kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Bergeijk, een basisschool en diverse groenvoorzieningen.

Is uw interesse gewekt? Graag leiden we u rond tijdens een bezichtiging.

De aanvaarding is in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

* English version:

Spacious family house centrally located in a popular and child-friendly residential location, within walking distance of the center of Bergeijk, a primary school and several green areas. In the sunny backyard with lots of privacy you can enjoy a lovely garden room with sliding glass doors, storage room and garage.

Ground floor:

Through the well-maintained front garden you enter the entrance with spacious reception hall with the renewed fusebox with fiberglass, stair storage, access to the livingroom and stairs to the first floor.

The entire ground floor has an anthracite gray tiled floor with underfloor heating, plastered walls and plastered ceiling. The L-shaped living room is in open connection with the modern kitchen and covers approx. 52 m2. The wood stove in the middle of the house is also connected to the central heating. Through the sliding doors at the dining area you have access to the covered terrace and garden.

The modern open kitchen is quipped with an anthracite gray composite top, a five-burner gas stove with wok burner and 3 separate ovens (Leisure Cookmaster), an extractor hood, sink, combi oven, dishwasher and refrigerator.

The separate office provides a good opportunity to work from home. Of course, this room can also be used as a playroom for the children. From the living room you also have access to the portal to te technical room with HR combi boiler (Remeha, 2016), the pump fort he underfloor heating and sink and tot he fully tiled toilet with wall closet.

First floor:

The entire first floor has a neat laminate floor (with exceptopn of the bathroom) and plastered walls and ceilings. Through the landing you have access to the four bedrooms and bathroom. The bedrooms have the following features:

The parentbedroom contains a walk-in wardrobe and TV-connection, of approx. 17 m2.
Bedroom 2 contains various fitted wardrobes, approx. 14 m2
Bedroom 3 contains a dormer window, approx 10 m2;
Bedroom 4 contains a dormer window, approx. 8 m2.

The bathroom is completely and fully tiled with underfloor heating. The bathroom has a bath, walk-in shower, double bathroom furniture with two wasbasins, a design radiator and recessed spotlights. You find the toilet in a separate room.

Second floor:

Via a staircase you go to the again very spacious second floor with laminate flooring. The two Velux skylights provide pleasant light here and the mechanical ventilation system is located here.

Exterior:

In the backyard you will find a lovely separate garden room (built in 2020) of approx. 32 m2 with its own kitchen unit (with Quoocker), electricity, TV connection and skylight. The glass front overlooking the garden can be opened completely on a nice day.

The garage of approx. 20 m2 with its own kitchenette and electricity can be reached through a double door at the front or through a wicket door from the backyard. This garage is equipped with roof and facade insulation.

In addition, there is a storage room with electricity with the groundwater pump fort he irrigation system and inverter for the solar panels (10 pieces).

The energy label has been applied for. The house is equipped with high-quality wooden frames (from 2016) and has various shutters. The house is also equipped with an alarm system.

General info:

It is an almost newly built house from 2016 with a living space of approx. 217 m2. The plot size is approx. 484 m2 and the volume of the house is 833 m3.
The house is fully insulated (with floor, cavity wall and roof insulation and insulating glazing). The energy label has been applied for.

The house is equipped with high-quality wooden frames (2016) and has various shutters. The house is also equipped with an alarm system.

Highlights:

• It is a very spacious family house of approx 217 m2;
• The house was completely rebuilt in 2015-2016;
• Four spacious bedrooms and a fifth bedroom on the second floor is possible;
• Luxurious bathroom and kitchen;
• Lovely garden for the whole family, with a beautiful garden room with various private facilities;
• Also equipped with garage and storage;
• Located in a populair, very child-friendly neighborhood within walking distance of the center of Bergeijk, a primary school and various green areas.

Are you interested in this lovely family house? We would be happy to show you around during a viewing.

The acceptence is in consultation.

As security for the fulfillment of the obligations, the buyer must, within 6 weeks after the conclusion of the agreement, provide a written bank guarantee or deposit amounting to 10% of the purchase price.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incomtpleteness, inaccurancy or otherwise, of the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.995
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
833 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEIJK D 3333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
484 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
192 m² (12 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herikstraat 15

€ 650.000 k.k.