Koninginneweg 23 c 1862 EX Bergen (NH) Elkshove

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LUXE 3-KAMER APPARTEMENT OP "LANDGOED" DE HAAF

Het gevoel van het bos, het strand, de duinen en de zee – gecombineerd met elementen van de Amsterdamse School. Dat is hoe architect Reinald Bosman dit architectonische topstuk typeert. Landgoed De Haaf is gerealiseerd in 2017 en nu al een begrip in Bergen vanwege zijn bijzondere organische vormgeving. Ieder appartement is geoptimaliseerd voor maximaal wooncomfort in termen van bezonning, privacy en uitzicht. Wordt u de gelukkige nieuwe bewoner van dit moderne Landgoed? Pak uw kans!

Dit grote driekamerappartement (128m²) beschikt over een riante woonkamer; een open woonkeuken( Bulthaup) met kookeiland (inclusief wijnkast); 2 comfortabele slaapkamers waarvan 1 met study en aansluitend een luxe badkamer met o.a. een sunshower; een separaat, tweede (gasten)toilet; een zeer groot buitenterras (58m²); 1 privé (fietsen)berging, een dichte garage met elektrische deur alsmede loopdeur en een eigen parkeerplaats. Het geheel is luxe en zeer smaakvol afgewerkt en daarmee helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoner(s).

Het nieuwbouwcomplex is gelegen in een duinpark van 2 hectare (gezamenlijke grond) en bevindt zich op wandelafstand van het dorpscentrum . Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Voorbij het dorpscentrum, lonkt het bos- en duingebied van Bergen en Schoorl en natuurlijk het strand bij Bergen aan Zee. Allemaal fijne plekken om te wandelen en te fietsen.

Al met al is dit een bijzonder comfortabel appartement dat, door haar unieke ronde vormgeving en hoogwaardige afwerking, een zeer luxe woonervaring garandeert die uniek is voor Bergen en omgeving. Luxer en fraaier dan De Haaf zult u moeilijk vinden in deze regio!

Indeling van de woning:

Begane grond:

Gesloten entree met bel/intercom.
Prachtige gemeenschappelijke hal met dubbel trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement:
Achter de voordeur vinden we de centrale entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en toegang tot zowel de technische ruimte/wasruimte, slaapkamer 2 als tot de royale woonkamer met open luxe woonkeuken.
De royale woonkamer geniet door de rondlopende muren met een overdaad aan ramen van een riante hoeveelheid lichtinval. Het appartement is voorzien van een B&O installaties in woon- en slaapkamer ( ter overname). De luxe afwerking zorgt voor een echte ‘Bulthaup’ - beleving in deze ruimte en 2 grote schuifpuien maken dat het binnen- en buitenleven hier naadloos in elkaar overlopen.
De open woonkeuken heeft een centrale plek in de woonkamer en is door het grote kookeiland met bar een echte leefkeuken waar je gezellig kunt aanschuiven. De moderne keuken met een strak design is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, wijnkast, combi koelkast-vriezer, oven, stoomoven, magnetron, Quooker kraan en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 ruim bemeten slaapkamers welke, net als de rest van het huis, zeer strak zijn afgewerkt. Beide slaapkamers hebben middels een schuifpui toegang tot het buitenterras en slaapkamer 1 beschikt ook over 2 inbouwwandkasten (maatwerk) en ensuite toegang tot de badkamer.

De luxe badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een zwevend toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche met sunshower.
Grote schuifpuien in zowel de woonkamer als in de slaapkamers, bieden toegang tot het riante buitenterras. Dit is een heerlijke en deels overdekte buitenplek met voldoende ruimte voor een grote tuin set. Je geniet hier van een vrij uitzicht over het park dat het complex omlijst.
Het gehele appartement is luxe afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming en strakke muren en plafonds in een neutrale kleurstelling.

Parkeren en berging:
De woning beschikt over 1 privé (fietsen)berging, een dichte garage en een eigen parkeerplaats.

Kenmerken van de woning:

• Turnkey driekamerappartement met een bijzondere, ronde vorm
• Gelegen in het onder architectuur gebouwde Landgoed De Haaf
• Unieke afwerking en instapklaar
• Licht en vrij uitzicht over het duinpark (gezamenlijke grond)
• Riant buitenterras met vrij uitzicht
• Aparte (fietsen)berging, dichte garage en separate parkeerplaats (met lift bereikbaar)
• Centrale ligging vlakbij het dorpscentrum van Bergen
• Imposante gashaard met natuurstenen plateau in woonkamer
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.336
Servicekosten
€ 331 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Itho daalderop Coolcube (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN C 4336
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
57 m² (10 meter diep en 5,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Garagebox, inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koninginneweg 23 c

€ 1.195.000 k.k.