Eeuwigelaan 27 1861 CL Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 3.103 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De Eeuwigelaan met zijn kenmerkende schuine bomen vormt de verbinding tussen Bergen, Bergen aan Zee en de mooie Herenweg richting Egmond. Via de rustige wandelpad is de toegangspoort tot dit exclusieve woondomein te bereiken. Het centrum en het uitgestrekte bosgebied zijn op wandelafstand gelegen en de vele voorzieningen waar Bergen bekend om is zijn binnen handbereik. Dankzij de internationale school is Bergen wereldwijd een aantrekkelijke plek om te wonen; dichtbij de Randstad, de natuur en het strand. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein onder de robuuste eikenhouten carport voor twee auto’s of in de vrijstaande garage.

Aan de zuidkant van de Eeuwigelaan staat verscholen op een mooi bosperceel dit karakteristieke landhuis waar al je woondromen werkelijkheid worden. De glooiende bostuin heeft een waterval die overgaat in een bosvijver; het maakt de idylle compleet. Het perceel van iets meer dan 3.100m2 is geheel omheind en heeft aan de zuidzijde een toegangshek naar het Hemelrijklaantje. Met vier slaapkamers, drie badkamers en vele sfeervolle elementen is dit een uiterst geschikt familiehuis op een exclusieve locatie.

INDELING:
Begane grond:
Via de hardstenen bordestrap bereik je de prachtige entree van dit brok woongenot. De royale hal is ingedeeld met meerdere garderobekasten, een moderne toiletruimte en de designtrap naar de bovenverdieping. De hal vormt de verbinding met de tv-kamer aan de koele noordzijde evenals de woonkeuken. De woonkamer ligt op de zonzijde. De stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming is doorgelegd in de woonkeuken en entree.
De visgraat parketvloer van tropisch hardhout, openslaande deuren naar de tuin en de marmeren schouw met open haard zijn de sfeermakers in de woonkamer. Dankzij ramen aan drie zijden is de woonkamer een lichte ruimte met optimaal tuincontact; hier is het iedere dag genieten.
Het landhuis heeft een aparte tv-kamer aan de voorzijde, die je desgewenst ook kunt gebruiken als werkkamer, praktijkruimte of speelkamer voor de kinderen.
De woonkeuken is een plek waar vele uren worden doorgebracht. Hier geniet je van de sfeer, de ruimte en het uitzicht op de voortuin richting de oprijlaan naar de Eeuwigelaan. Klassiek ontmoet modern; de originele open haard past goed bij de moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde comfort.
In de hoek van de keuken is de trap naar een lagergelegen gang die toegang biedt tot de fietsenberging, bijkeuken, cv-ruimte en een knusse kantoorruimte. De fietsenberging heeft openslaande deuren voor een goede toegankelijkheid en in de bijkeuken zijn een tweede keukenblok met diverse apparatuur, een tv-aansluiting en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De trap in de kantoorruimte leidt naar de koele provisiekelder; de perfecte plek voor je wijncollectie.

Eerste verdieping:
Laat je niets misleiden door de ingetogen buitenzijde; op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en drie badkamers. De masterbedroom met aansluitende badkamer heeft een eigen opgang vanaf de begane grond; volop privacy voor jezelf of voor logeés. Hier ervaar je iedere dag een vijfsterrenhotel ervaring dankzij de open haard, op maat gemaakte kastenwand, de entresol en de openslaande deuren naar het eerste balkon aan de achterzijde. Vanaf het balkon loop je via een trapje zo het terras en de achtertuin in… onweerstaanbaar. De luxe badkamer heeft een dubbele wastafel met een modern meubel, een royale inloopdouche, toilet en een bidet.
De open hardhouten trap in de hal leidt naar de overloop van waaruit de drie andere slaapkamers, de toiletruimte en één van de andere badkamers te bereiken zijn. De slaapkamers aan de zuidzijde hebben openslaande deuren naar het balkon en de slaapkamer aan de voorzijde heeft grote ramen aan de noord- en westzijde. Via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken.
De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer. De mooie ruimte is ingedeeld met een whirlpool, inloopdouche en een wastafel met meubel. De derde badkamer is te bereiken vanaf de overloop en heeft een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een urinoir.
Tegenover deze badkamer is de separate toiletruimte; allemaal in een uitstekende staat van onderhoud en gemoderniseerd met gebruik van hoogwaardige materialen.

Exterieur:
Het landhuis staat bijna midden op het perceel waardoor je overal optimaal contact met de tuin hebt. Grote terrassen met sierbestrating, rijkelijk gevulde borders, een gazon en hoge bomen vormen een schilderachtig tafereel boordevol privacy. Deze tuin is het resultaat van een doordacht ontwerp met mooie doorkijkjes, verrassende hoekjes en een parkachtige sfeer waar water onderdeel van uitmaakt. Deze tuin heeft de huidige bewoners jarenlang veel plezier geboden en nodigt jou uit voor een kennismaking; wellicht loop jij binnenkort rond in dit prachtig stukje Bergen.

Bijzonderheden:
- Het landhuis is gebouwd in 1950 en verbouwd in 1964, 1995 en 2005;
- Airconditioning in de TV-kamer en alle slaapkamers;
- Drie open haarden (woonkamer, keuken en masterbedroom);
- Verwarming via een Nefit HR-ketel (2011);
- Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden aan de achterzijde.
- Vrijstaande garage met elektrische deur
- Dubbele carport

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze villa. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimten een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze statige, klassieke villa aan de Eeuwigelaan 27 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.745
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
3.103 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN A 3565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westdorp

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westdorp

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eeuwigelaan 27

€ 1.975.000 k.k.