Guurtjeslaan 15 1861 EV Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 317 m² wonen
  • 1.032 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in weelde: zorgeloos wonen nabij het centrum van 'de heerlijkheid' Bergen! Af en toe komt er een parel te koop en dit is zo'n buitenkans. In de gewilde 'Van Reenen' buurt, aan het einde van de Guurtjeslaan op de kruising met de Komlaan, bevindt zich deze riante villa (1000 m3 inhoud) op een kavel van ruim 1000 m2.

Aan de Guurtjeslaan 15 is het goed en in het 'groen' wonen. Door de fantastische ligging behoort deze woonlocatie tot de meest geliefde van ons dorp. Aan de ene zijde de entree van het Berger Bos en aan de andere zijde zijn we binnen enkele stappen, via de Boslaan, bij het geliefde Van Reenenpark. Op loopafstand van het gezellige centrum met winkels, restaurants, het bos- en duingebied maar ook op korte fietsafstand van het prachtige strand.

Voor geïnteresseerden met jonge kinderen is het goed om te weten dat de bekende Bosschool om de hoek is gelegen. Ook heeft Bergen een vrijeschool en voor de internationaal georiënteerden is er ook nog een Europese School, op 5 minuten fietsen, gevestigd.

De eigenaar aan het woord: ''Dit is een heerlijk huis waar je elke dag het VAKANTIE-gevoel ervaart, heerlijk rustig bij het bos en toch ben je ook zo in het bruisende centrum van Bergen. Ik denk dat wij iemand heel gelukkig gaan maken met ons huis''.

Indeling: 
Waarschijnlijk heeft u al een goed beeld gekregen door de uitgebreide woningpresentatie, maar wij willen u niet te kort doen en geven dan graag nog een toelichting op dit heerlijke woonhuis: 

Het rustige straatbeeld geeft een mooie entree richting de woning. U kunt meerdere auto's kwijt op eigen terrein (deels overkapt). Bij binnenkomst merken we meteen dat deze woning in uitstekende staat verkeert. De ruime hal, met daarin de moderne meterkast, meerdere bergkasten, toilet, toegang tot inpandige berging en de garage. In de garage met wasmachine- en drogeraansluiting, treft u ook genoeg ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen. Het speelse karakter van deze eigentijdse woning wordt direct zichtbaar door de open trapopgang die toegang geeft tot het woongedeelte.

De riante woonkamer, met werkende open haard, heeft door zijn grote raampartijen veel lichtinval. Dit geeft u zeker dat WOW-gevoel waar u naar op zoek bent. Via de openslaande deuren bereiken wij de tuin met groot terras. Het terras is tevens te bereiken via de keuken. Deze luxe keuken staat in half open verbinding met de living en is uiteraard van alle gemakken voorzien.

Via de centrale trap is het volgende niveau van de woning te bereiken. Hier treft u in de ene vleugel 4 ruime slaapkamers en een eerste badkamer voorzien van douche, toilet en een dubbele wastafel.

In een andere vleugel, een aantal treden hoger gelegen, treft u nog eens 3 slaapkamers, allen met toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. Op deze verdieping is tevens de tweede moderne badkamer gelegen voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad en dubbele inloopdouche.

Rondom de woning een heerlijke zonnige tuin met een groot terras op het zuiden. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en uw privacy. De ruime tuin met automatisch sproei-installatie is voorzien van verschillende lichtpunten geeft een heerlijk buitenleven gevoel.

Voor het verkrijgen van een juiste indruk van dit fraaie, alsmede unieke object is een bezichtiging ter plaatse beslist aan te bevelen!

Bijzonderheden:
- Luxe en riante vrijstaande villa nabij centrum Bergen NH
- Perfecte locatie in de 'Van Reenen' buurt direct bij de entree van het Berger Bos
- 317 m2 netto woonoppervlak en circa 1000 m3 inhoud
- Hoogwaardige materialen en een eigentijds en modern karakter
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Schitterende tuin met veel zon en privacy

Wij hopen u te mogen begroeten. Komt u kijken?

Indien u interesse heeft in deze woning neem dan een NVM aankoopmakelaar in de hand om namens u de onderhandelingen te doen. Zo weet u zeker dat uw belangen ook worden behartigt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.205
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
317 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.032 m²
Inhoud
994 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 45 ( combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 3904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.032 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Van Reenen

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Van Reenen

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Guurtjeslaan 15

€ 1.650.000 k.k.