Karel de Grotelaan 42 1861 KJ Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt deze 3D virtuele tour bekijken als u op de button “3D tour” drukt op Funda bij de woningpagina, en op de button "Virtuele tour" op onze eigen site . U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimten en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze vrijstaande woning aan de Karel de Grotelaan 42 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.

Wordt villa Eikenhorst aan de Karel de Grotelaan jouw nieuwe ‘thuis’? In deze charmante woning kun je niet alleen fantastisch wonen maar heb je ook alle ruimte voor een atelier, kantoor-/praktijk of een thuiswerkplek. Dit komt omdat er schuin achter de woning een groot bijgebouw staat met een mooie verbinding naar de tuin. De woning heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer, dakisolatie en zonnepanelen die zorgen voor een lagere energienota. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook met grote bomen. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd waardoor je volop van de zon kunt genieten.
Het centrum van Bergen met vele voorzieningen voor jong en oud is slechts een paar minuten lopen. Boodschappen doen, naar de bibliotheek, winkelen of een hapje eten; hiervoor kun je voortaan de auto op de oprit laten staan. Bergen heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, de internationale school, diverse sportfaciliteiten en met de fiets ben je na een prachtige fietstocht door de duinen bij het strand van Bergen aan Zee.

INDELING:
Begane grond:
Via het paadje aan de rechterzijde loop je naar de voordeur van deze kleurrijke, lichte en bovenal gezellige woning. Rechts in de hal is de trap naar de eerste verdieping, voorzien van donker tapijt. Onder de trap is een praktische bergkast en in het toilet op de begane grond.
De woonkamer is een ruime en bovenal gezellige leefruimte met dubbele deuren naar de achtertuin, vele grote ramen met mooi lichtinval. Hier is via een luik de kelder te bereiken, de ideale plek voor een mooie wijncollectie.
De parketvloer zorgt voor een aangename sfeer en de schouw met open haard is het stralende middelpunt van het zitgedeelte. Aan de voorzijde is een mooie thuiswerkplek en tussen beide zitkamers staat een lange eettafel.
Vanuit de woonkamer en de hal is de keuken te bereiken, voorzien van een lange wandopstelling met een natuurstenen werkblad met achterwand, meerdere brede lades en alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combioven. Dankzij de schuifdeur kun je de woonkamer en keuken van elkaar scheiden.
In deze keuken is ruimte voor een grote (servies)kast en een tweede eettafel.

Eerste verdieping:
Dankzij de ramen zijn het trapgat en de overloop aangenaam licht. Om je heen zie je paneeldeuren en via de vlizotrap kom je op de bergzolder. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van blokjesparket en dubbele deuren naar het dakterras. Op de twee andere kamers ligt hetzelfde tapijt als op de overloop. Vier slaapkamers; is dit de perfecte plek voor een gezin of komen hier bewoners die veel vanuit huis werken? De grote badkamer is ingedeeld met een bad en een dubbele wastafel met spiegel en planchet. Door de grote ramen kijk je naar de rustige, bomenrijke straat en als je de ramen openzet hoor je de vogels fluiten. Aan de andere kant van de hal is de tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Exterieur:
Deze sfeervolle woning staat op een perceel van 440m2 en heeft een charmante voor-, zij- en achtertuin. Hagen, planten en struiken in de voor- en zijtuin vormen een smaakvol decor en zorgen ook winterdag voor een mooie uitstraling. Parkeren kan op eigen terrein en het pad rechts van de woning leidt naar de achtertuin.
Opvallend element in de achtertuin is het grote bijgebouw die voor vele doeleinden geschikt is. Wordt dit jouw atelierruimte, werkkamer of geef je de kinderen een eigen game-/speelruimte? De houten vloer is geschilderd, de grote lichtkoepel en ramen zorgen voor lichtinval en de brede schuifpui geeft toegang tot een van de terrassen. In de hoek van de tuin is een overdekt, nagenoeg winddicht terras wat grenst aan het terras onder de bomen. Direct achter de woning is een groot zonneterras en de rest van de diepe tuin vormt een fraaie compositie van gras en borders met een grote diversiteit aan beplanting.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dakisolatie;
- Hardhouten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming via een cv-ketel, warm water via een boiler;
- Zonnepanelen zorgen voor een lage energienota;
- Multifunctioneel bijgebouw en een praktische (wijn)kelder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.267
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NH A 1456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boendermaker

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boendermaker

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Karel de Grotelaan 42

€ 769.000 k.k.