Oranjelaan 19 1862 EZ Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 1.126 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

GROOTS WONEN IN STILTEHOFJE

Gelegen aan een eindig straatje en toch op loopafstand van het centrum, staat deze robuuste en speels ingedeelde VILLA. De trefwoorden; rust, ruimte, licht en privacy gelden voor zowel binnen als buiten op de diverse terrassen omgeven door de schitterende tuin.

De robuustheid uit zich met name in de ruime vertrekken verdeeld over 4 woonlagen. Het speelse zit hem in de split-level," op-en-top" privacy indeling, toegankelijk via de centrale entrée/hal met zijn hoge strak gestuukte wanden.

In 2003 is bovenop de toch al ruime villa een fraai ontworpen verdieping gebouwd van 54 m² , een ideaal ouder-kind (kangeroe) woning, of een luxe au-pair verblijf. Hoe u het ook benut, het is een geweldige kamer, met pantry, gashaard, eigen c.v.en een Frans balkonnetje op het zuiden.

Kortom: het ideale familiehuis op korte afstand van het centrum met zijn diverse voorzieningen waaronder golf/tennis/hockeyclub en scholen prachtig omgeven door bos duin.

Eigenaar aan het woord

" Voor ons was dit een hele fijne, ruime, lichte en rustig gelegen gezinswoning. Ideaal met jonge kinderen. Heerlijke beschutte tuin waar naar hartenlust gespeeld kon worden. Goede in de zon gelegen terrassen waar we een groot deel van het jaar buiten konden eten. Wat we naast de ruime woning zelf heel prettig vonden was de enorme rust en privacy die we hadden, ondanks dat de woning midden in het dorp gelegen is. Relatief kinderrijke buurt, scholen, speelveldjes en het centrum op loopafstand. We hebben er echt een hele fijne tijd gehad."

Indeling begane grond:
Achterentree, berging, wasmachinekamer, ketelruimte, forse hobbykamer, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Middels een middentrap komt u op de 1e verdieping.

1e verdieping:
De woning ligt op een verhoging en heeft aan de achterzijde de officiële voordeur ( waterzijde was vroeger als voorzijde gepland) met voorportaal en ruime ontvangsthal met modern trappenhuis. De dichte keuken geeft toegang tot een gezellige eethoek waarbij u via de grote schuifdeuren toegang krijgt tot het zuid terras. Een ruime L-vormige woonkamer met open haard, "geluidsdempende" spanplafond en bibliotheek/TVkamer-zit geeft de woning zijn bijzondere familiehuis-karakter.

Split-level:
Een trapje hoger komt u op de 2de slaapverdieping met 2 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een ingebouwde wastafel, en een luxe badkamer voorzien van een bubbelbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafels.

Topverdieping:
De topverdieping is één grote ruimte welke ook eenvoudig is in te delen in meerdere kamers. De huidige open indeling met gashaard, frans balkon en pantry geeft de meest ruimtelijke indruk. Deze verdieping heeft eigen water, elektriciteit en gasvoorziening en een eigen c.v. ketel.

Bijzonderheden:

- Ruim familiehuis op een vergeten plekje aan een eindig straatje
- Nabij centrum Bergen, bos en duinen en diverse scholen
- Buiten BBQ huisje aan waterkant
- Garage met carport
- Houten bergschuur aan straatzijde
- Frans/Canadees massief eiken vloer in woonkamer
- Red Cedar houten bekleding kap
- Elektrische screens en zonnescherm
- Beveiligingsinstallatie
- Overal dubbel glas
- Sproeisysteem in tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.442
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
1.126 m²
Inhoud
872 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha en AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN C 4430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Rekere

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Rekere

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjelaan 19

€ 1.195.000 k.k.