Bergerweg 63 A 1862 JT Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 819 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Deze instapklare villa (bouwjaar 2000 / energielabel A) is gelegen in het geliefde plaatsje Bergen NH met zijn mooie ligging nabij bos, duin en zee. In het dorpscentrum van dit bekende kunstenaarsdorp treft u rondom de oude ruïnekerk vele horecavoorzieningen voor een gezellige lunch of een uitgebreid diner! Daarnaast biedt het dorpscentrum diverse speciaalzaken en natuurlijk de bekende supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Een dagje gezellig winkelen? De historische Alkmaarse binnenstad met zijn fijne winkelstraten is op slechts een paar autominuten afstand gelegen, vanuit de ringweg Alkmaar tevens goede verbinding (A9) richting Amsterdam/Haarlem.

Is het een lekkere zonnige dag of gewoon zin om even uit te waaien op het strand? Van de woning naar de altijd bruisende badplaats Bergen aan Zee is het slechts een paar kilometer fietsen! Voor de natuurliefhebber ligt ten noorden van het dorp de Schoorlse Duinen welke in het zuiden aansluiten op het Noordhollands Duinreservaat. Dit uitgestrekte natuurgebied heeft de hoogste en breedste duinen van Nederland, een schitterende omgeving om (samen met de hond) een heerlijke wandeling te maken en weer helemaal op te laden!

Laat u tijdens een uitgebreide bezichtiging positief verrassen door de speelse indeling van deze prachtige villa met maar liefst 250 m² woonoppervlakte, totaal 6 slaapkamers en 4 badkamers waarvan één slaap- en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd. Zodoende kunnen we hier spreken van een levensloopbestendige woning welke genoeg ruimte te bieden heeft voor het hele gezin! In 2019/2020 is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd, wij vertellen u hier tijdens een vrijblijvende bezichtiging graag meer over!

De woning is gelegen op een ruim opgezet perceel van 819 m², hierop bevinden zich naast de villa een carport (voor 2 auto's) en een dubbele garage van ca. 35 m². Het perceel biedt verschillende zithoeken aan zowel de zijkant als de achterzijde en biedt door zijn ruime opzet voldoende zonuren!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met extra ruimtelijke en luxe uitstraling door de bovengelegen vide en royale raampartijen, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, royale living met een speelse indeling en veel lichtinval door de vele raampartijen. De living is voorzien van een gashaard, een eikenhouten vloer (visgraat) welke geheel is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de zijtuin. Aan de achterzijde van de living treft u de moderne open keuken (2020) welke is voorzien van een dubbel keukenblok met eet/zitbar. De keuken is voorzien van A-kwaliteit inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken een gezellig zithoekje waar u heerlijk kunt genieten van een kopje koffie! Vanuit de keuken loopt u door naar de sfeervolle serre welke thans dienst doet als zit-/televisiekamer maar uiteraard voor meerdere doeleinden geschikt is, denk bijvoorbeeld aan een heerlijke werkruimte aan huis! Vanuit de serre toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een privé badkamer welke is voorzien van een klassiek vrijstaand ligbad op pootjes, een hangend toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger.

1e verdieping:
Overloop met vide, toegang tot de vier slaapkamers en de 2e moderne badkamer welke is voorzien van luxe sanitair zoals een hangend toilet, wastafel meubel en douchecabine. De badkamer is helemaal anno 2021 afgewerkt met (mat) zwarte details. Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers van beide ca. 13 m², één van deze slaapkamers beschikt over een privé badkamer welke is voorzien van luxe wand- en vloertegels en opnieuw de zwarte details. Ook in deze badkamer de beschikking over een douchecabine, wastafelmeubel en hangend toilet!
Aan de voorzijde de woning de beschikking over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 23 m² en 11 m². De grootste slaapkamer heeft een speelse indeling en is thans in gebruik als werkkamer. In deze slaap-/werkkamer beschikt u over een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open zolderkamer/masterbedroom met 2 dakkapellen, dakraam en royale vaste kastenwand. Vanuit deze zolderkamer toegang tot de 4e(!) badkamer welke het gevoel geeft van een wellness ruimte in eigen huis! Deze zeer royale badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad welke onder het dakraam is gesitueerd en in het donker de mogelijkheid biedt om vanuit uw bad naar de sterren te kijken! Verder is deze badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine met hand- en regendouche en een toilet. Het geheel is afgewerkt in lichte kleurstellingen met fraaie materialen!

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van energielabel A;
- Woonoppervlakte van 250 m², inhoud van meer dan 900 m³ en een perceeloppervlakte van 819 m²;
- Levensloopbestendige woning door slaap- en badkamer op de begane grond;
- Totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers;
- Vrijstaande garage van ca. 35 m² voor stalling van 2 auto's;
- Carport voor 2 auto's;
- In 2019/2020 op diverse onderdelen gerenoveerd;
- Bos / duinen / strand / zee / dorpscentrum Bergen / stadscentrum Alkmaar allemaal binnen korte (fiets)afstand;
- Europese School in Bergen voor internationaal onderwijs.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.140
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
819 m²
Inhoud
904 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND A 5465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
777 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN NOORD-HOLLAND A 5447
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
255 m² (17 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuin-en Oostdorp

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuin-en Oostdorp

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bergerweg 63 A

€ 1.285.000 k.k.