• Verkocht onder voorbehoud

Tjipke Visserweg 16 1862 VD Bergen (NH) Tuin-en Oostdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

REAGEREN KAN NIET TELEFONISCH. REAGEREN KAN ALLEEN VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Op een unieke en prachtige locatie in Bergen treft u deze ruime hoekwoning met garage. Met het strand binnen handbereik en de gezellig binnenstad van Alkmaar om de hoek, is dit een fantastische plek. De rustige en kindvriendelijke buurt maakt dat het hier heerlijk opgroeien is.

De woning biedt aan de voorzijde een eigen op rijpad en garage, de auto kan hier lekker droog geparkeerd worden. Vanuit de garage is een directe doorgang naar de keuken. Een auto vol boodschappen is hierdoor lekker snel uitgeladen. De ruime keuken aan de voorzijde biedt een leuke doorkijk naar de woonkamer, zo is er leuk contact. De ruime woonkamer, welke is uitgebouwd, is voorzien van mooie grote raampartijen waardoor en veel lichtinval is en er een en mooi uitzicht is op de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een ruim betegeld terras. Hier is enkel nog een grote eettafel nodig, vrienden en familie uitnodigen en genieten maar.

Het kenmerk ruimte geldt ook zeker voor de 1e en 2e verdieping. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 3 ruim bemeten slaapkamer waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een enorm balkon. Het balkon reikt over de gehele breedte van de woning en is net zoals de tuin, op het zuiden gelegen. Op de 2e verdieping is er een 4e slaapkamer en ook voldoende opberg ruimte.

Pluspunten
- CV is nieuw: geplaatst in januari 2021
- Betegelde veranda in de tuin is aangelegd in 2020
- Alle kozijnen aan de voor-en achterzijde zijn van kunststof
- Gevelbekleding is ook van kunststof: vervangen in 2019
- Ligging is ideaal voor zonnepanelen
- Garage van 24 m2 met vliering

Indeling
Begane grond: entree, hal met met meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping, entree naar de keuken en woonkamer. Keuken voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, magnetron en aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken is er een binnenshuis ingang naar de garage (24 m2) welke is voorzien van openslaande kunststof deuren naar de voorzijde van de woning en een achterdeur direct naar de tuin. Middels een vliering is er hier extra opbergruimte.
Woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen, een openslaande deur en een kunststof schuifpui naar de tuin welke is gelegen op het zuiden.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, badkamer met toilet, wastafel en douche. Een slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van aparte wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarbij de masterbedroom toegang biedt tot het balkon (13 m2). Deze heeft openslaande kunststof deuren.
2e verdieping: overloop met voldoende bergruimte, 4e slaapkamer. Beide zijn voorzien van een dakkapel voor extra stahoogte en lichtinval.

Algemeen: woonoppervlakte 113 m2 - overige inpandige ruimte (garage) 24 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon 1e verdieping) 13 m2 - inhoud 461 m3 - bouwjaar 1960 -  aanvaarding in overleg - CV ketel januari 2021 -

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.894
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND C 1960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9,7 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tjipke Visserweg 16

€ 440.000 k.k.