• Verkocht onder voorbehoud

Kogendijk 97 1862 PS Bergen (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 858 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wat een fantastisch uitzicht! Dat is het eerste wat opvalt als je de woonkeuken instapt van deze keurig en onlangs compleet verbouwde woning aan de Kogendijk 97 in Bergen. Het betreft een ruim huis, met vijf slaapkamers, een huis zo te betrekken. Alles is af, inclusief de tuin. Inpakken en genieten!

Via de entree komen we in de ruime hal, met meterkast, toilet en deur naar de bijkeuken met CV opstelling en wasmachine/droger aansluiting. Ook hebben we vanaf hier toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische deur, water en verwarming. Vanuit de hal komen we tevens in de ruime, sfeervolle woonkamer met houten visgraat vloer en open keuken. Vanuit de keuken en eethoek hebben we echt een adembenemend uitzicht over de Bergense polder. Het land direct achter de woning heeft bestemming Agrarisch-Landschapsbehoud. De keuken bestaat voor het grootste deel uit een kookeiland met een Carrara marmeren blad en hi-mac fronten en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Grote schuifdeuren bieden vanaf hier toegang tot het terras achter de woning. De lichte woonkamer heeft een gezellige open haard en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning.

Op de eerste verdieping vinden we maar liefst vijf hele nette slaapkamers. Drie ervan zijn voorzien van vaste kasten. De master bedroom heeft een eigen badhoek, met ligbad en wastafel en een walk-in closet. De gezamenlijke badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Door middel van een luik komen we op de praktische bergzolder.

De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en heeft meerdere terrassen, zo is er altijd een fijne plek in de zon te vinden. Er kunnen meerdere auto's geparkeerd worden op eigen terrein.

Zoals gezegd is de woning zo te betrekken. Alles is hoogwaardig afgewerkt en volledig geïsoleerd. Het elektra en de CV zijn recent vervangen.

Je zal maar wakker worden en elke dag zo'n uitzicht hebben. Ziet u dat wel zitten? Neem dan gerust contact met ons op, wij leiden u graag rond.

++++++++++

Such a magnificent view! That's likely to be the first thing to catch your eye as you walk into the kitchen/lounge of this contemporary, remodeled home at 97 Kogendijk in Bergen. This spacious home, with five bedrooms, is ready to move into. Everything is finished to a tee, including the garden. Unpack and enjoy!

The town of Bergen, in Noord Holland province, offers a wide range of amenities and facilities. A charming and welcoming town with countless shops, restaurants and sidewalk cafes, within cycling distance of the beach, woods and dunes. The town features a range of elementary and secondary schools, and the European School and Waldorf School are nearby in Alkmaar (5km) and Amsterdam (ca. 50km), which can be reached by public transportation (train). A truly stunning place to call home, surrounded by a gorgeous, diverse natural landscape.

The front door opens to the spacious hall, with a meter cupboard, restroom and door to the pantry/utility room, with the central heating unit and the laundry station. This space also opens to the adjoining garage. The garage is fitted with an automatic door, running water and heating. The hall also leads to the spacious and welcoming living room with wooden flooring and the open-plan kitchen. The kitchen and dining nook offer a truly breathtaking view of Bergense polder. The zoning of the land directly behind the house is Agricultural-Landscape Preservation. The kitchen largely encompasses a chef's island with ample cupboard space and is fitted with a wide range of appliances. Large sliding doors open to the patio behind the house. The bright living room has a cozy fireplace and French doors to the patio at the side of the house.

The first floor accommodates five very well-presented bedrooms. Three are fitted with closets. The master bedroom has a private bathing area, with a bathtub and sink. The shared bathroom has a walk-in shower, toilet and sink. This space is also fitted with underfloor heating. A hatch leads to the convenient storage attic.

The garden surrounding the house is manicured and features multiple patios, there is always a lovely sunny spot to be found. There is on-lot parking for several cars.

As mentioned, this home is ready to move into and features high-quality finishes and full insulation, the electrical wiring and central heating unit were recently renewed.

Imagine waking up to this view every day! If this sounds good to you, get in touch with us to schedule a private viewing. We look forward to giving you the full tour.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.237
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
858 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND C 3420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
858 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Bergen

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Bergen

Heel Bergen (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kogendijk 97

€ 995.000 k.k.