Jan Oldenburglaan 24 1861 JV Bergen (NH) Bergen-Centrum

Wat een karakter heeft deze vrijstaande woning aan de mooie Jan Oldenburglaan, pal in het centrum van Bergen. Met een bouwjaar van 1925 is dit bijna 100 jaar oude huis klaar voor een nieuwe toekomst. In de diepe tuin staat het voormalige zomerhuis, wat verbouwd kan worden tot werkruimte of atelier. In de woning en het bijgebouw zijn meerdere authentieke elementen behouden, die zorgen voor een (t)huis met ongekend veel charme. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, waardoor dit echt een familiehuis is.

De Jan Oldenburglaan is een van de meest karakteristieke straten in het centrum van Bergen. In deze straat woon je letterlijk in de luwte van het centrum, want vlak om de hoek zijn de winkels en restaurants. Zo kun je lopend naar de supermarkt en je favoriete terras in dit populaire dorp. Basis- en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten en de bushalte zijn in de nabijheid, net als het bos- en duingebied. Stap op de fiets naar het strand of verken het uitgestrekte poldergebied met weilanden, slootjes, koeien en paarden. Tegelijk zijn Alkmaar en de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam vlakbij…

INDELING:
Begane grond:
De entree met ruitvormig raam, paneeldeuren en twee glas-in-loodramen is een mooie ontvangstruimte. Onder de trap is een berging en achter een van de deuren is de toiletruimte, waar ook stijlelementen van vroeger zijn behouden.
Links in de hal is een deur naar de verrassend ruime woonkamer met een aanbouw aan de rechter- en achterzijde. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en er is genoeg ruimte voor een zitgedeelte, eethoek en een zit-/speelplek in de serre.
Vanuit de hal en woonkamer is de keuken te bereiken. Aan de rechterzijde zie je een oude schouw en aan de linkerzijde een eenvoudige, lichte wandopstelling. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, van waaruit de doucheruimte en tuin te bereiken zijn. In de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Via de bordestrap loop je naar de overloop, die dankzij het raam in de zijgevel heel licht is. Ook op deze verdieping zijn de oude paneeldeuren behouden en verder zie je de steile, vaste trap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers; de ouderslaapkamer met wastafel en in de naastgelegen slaapkamer staat een toilet. Deze ruimte is heel geschikt om te verbouwen tot badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben een berging in de schuinte van het dak en een deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn een ruime slaapkamer en een grote zolderruimte, die aan de voorzijde gesitueerd is. Naar eigen idee kun je de zolderruimte verbouwen tot een extra slaapkamer met een kleedkamer en eventueel een badkamer.

Voormalig zomerhuis:
Achter in de tuin staat een stenen bijgebouw, wat vroeger als zomerhuis werd gebruikt. Ook hier proef je de sfeer van vroeger dankzij de keuken met terrazzo blad, de houten wanden, balkenplafond en de vaste kast met glas-in-loodramen. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping met een hoge nok en ramen in beide gevels.

Exterieur:
De diepe voortuin met oprit geeft het huis een mooie uitstraling. Zo zie je gras, een smalle boom en halfhoge ligusterhagen aan drie kanten. Aan de linkerkant is een pad naar de achtertuin, gesitueerd op het oosten. Op het grote terras zit je heerlijk in de zon en links van het voormalige zomerhuis staat een groene houten berging.

Bijzonderheden:
- Lokale verwarming via gaskachels en warm water via een geiser;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping;
- Lichte woonkamer met een aanbouw aan de rechter- en achterzijde;
- Voormalig zomerhuis in de achtertuin;
- In de koopovereenkomst zal een "niet zelfbewoningsclausule" worden opgenomen.

3D VIRTUELE TOUR
Wij nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning.
U kunt de woning op verschillende manieren bekijken; als virtuele tour, als een 3D-plattegrond en als 3D woningimpressie om een goed en duidelijk beeld te krijgen waaruit de woning bestaat. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze karakteristieke woning aan de Jan Oldenburglaan 24 in Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie (video) van deze woning op funda en onze website.