Dorpsstraat 40 1861 KX Bergen (NH) Boendermaker

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 880 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

IN HET CENTRUM VAN BERGEN EN TOCH RUSTIG WONEN? JA DAT KAN!

Deze in het centrum van het magnifieke dorp Bergen gelegen VRIJSTAANDE woning met garage biedt je, naast veel wooncomfort, ook een prachtig zonnige royale tuin waarin je in alle rust kan genieten van je privacy, de zon en de zingende vogels.

Het historische centrum van het, om zijn kunstenaars bekend staande, dorp Bergen bevindt zich op een steenworpafstand. Bovendien zijn het strand van Bergen aan Zee en het bos ook gemakkelijk te bereiken.

Kortom: een heerlijke woning op een ruim perceel dat volop wooncomfort en mogelijkheden biedt.

Over de ligging en de buurt:
Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit met (zeer ruime) parkeergelegenheid komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de woning is er toegang tot de vrijstaand stenen garage.
Achter de voordeur vinden we een tochtportaal welke toegang biedt tot de centrale hal.
De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is ontzettend fraai afgewerkt met sierlijsten, een gashaard en een houten vloer. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui tevens toegang tot de tuin. Via een speelse boog in de woonkamer, lopen we door naar de keuken.
De grote en moderne keuken is voorzien van een granieten aanrecht en achterwand, een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken bereikbaar met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling.
Op de begane grond, aan de tuinzijde van de woning, bevinden zich ook 2 slaapkamers waarvan 1 van de slaapkamers beschikt over een achterdeur richting de tuin. Behalve 2 slaapkamers, vinden we ook een nette badkamer op de begane grond welke is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Een separaat toilet met fonteintje bevindt zich tegenover de badkamer.
De benedenverdieping voorziet je met meer dan 100 m2 van allerlei mogelijkheden om de indeling en gebruiksmogelijkheden opnieuw in te vullen. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis of aan een prachtige atelier-/praktijkruimte!

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de royale overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we nog eens 2 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van douche en toilet.
Beide slaapkamers beschikken over een eigen wastafel en er is slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar meerdere bergingen gerealiseerd zijn.

Tuin:
De woning is gelegen op een royaal en fantastisch aangelegd perceel met veel groen en verschillende terrassen. Omdat de achtertuin gelegen is op het zuiden, kun je hier de hele dag volop van de zon genieten.
Op het perceel staat behalve een grote garage ook een vrijstaande, houten berging met overkapping.

Parkeren:
Eigen garage en er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 auto’s.

Kenmerken van de woning:
• Markant vrijstaand huis met een royaal fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy
• Perceeloppervlakte 880 m2
• Electrische zonneschermen aan de zonzijdes
• Grondwaterpomp voor beregening van de tuin
• Veel leefruimte met mogelijkheden voor kantoor/atelier etc.
• 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
• 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Fantastische ligging op een gewilde locatie nabij het centrum van Bergen
• Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.552
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN A 718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
420 m² (20 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 40

€ 1.095.000 k.k.