Lievevrouwestraat 17 4611 JH Bergen op Zoom Centrum

Een unieke kans om middenin het historische centrum van Bergen op Zoom te wonen in een gasloos, modern appartement in een monumentale “ schil”. Na een brand is de restauratie recent van start gegaan en zal volgens alle huidige bouw- en woningvoorschriften worden uitgevoerd.
Wonen in de historische binnenstad van Bergen op Zoom slechts een uur reistijd naar de zuidelijke randstad en in een halfuur staat u midden in het bruisende Antwerpen.

De woning zal als volgt ingedeeld worden;
Begane grond
Binnenkomst via een eigen aparte ingang waar u toegang krijgt tot de hal welke doorloopt tot aan de achterzijde van de woning waar u via een loopdeur toegang krijgt tot de achtertuin.
Aan de rechterkant bevindt zich een fietsenberging met daarnaast een hal met lichtstraat welke toegang geeft tot het souterrain.
Achter de derde deur bevindt zich de badkamer waar een lichtstraat zorgt voor natuurlijk licht in de badkamer.
De vierde deur betreft het portaal waar de technische ruimte en toilet zich bevindt. Eveneens geeft het portaal toegang tot een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Weer beginnend vooraan in de hal zit aan de straatkant een ruime woonkeuken gesitueerd met en-suite de woonkamer. De woonkamer krijgt een aansluiting voor een hout/palletkachel. De ruimte is eveneens te betreden via een loopdeur vanuit de hal.
De verdiepingsvloer wordt een betonnen verdiepingsvloer in plaats van een houten verdiepingsvloer.

Souterrain
Via een trap krijgt u toegang tot de hal in het souterrain.
Aan de linkerzijde bevinden zich 2 loopdeuren welke toegang geven tot de 2 gewelven kelders welke multifunctioneel te gebruiken zijn.
Aan de rechterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, via een trap krijgt u toegang tot de achtertuin. De ruimte is afgesloten middels grote draaikiep ramen en van bovenaf wordt hij afgesloten middels beglaasde luiken.

Achtertuin
Prachtig besloten stadstuin welke grotendeels bespaard is gebleven welke is gelegen op het zuiden. In de tuin is en aangebouwd stenen berging aanwezig welke voorzien is van elektra.

Nadere informatie
Het herstel en ontwerp wordt uitgevoerd door het gerenommeerde architectenbureau Weyts te Bergen op Zoom.
Het appartement is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren "De Colve". U bent samen met het andere VVE lid de opdrachtgever. Dit houdt in dat u zelf de detailafwerking waarbij de architect u kan adviseren zoals vloeren, wandafwerking, inrichting, sanitair en keuken kunt bepalen.
De opstalverzekering van de VVE zal het gehele herstel en herinrichting van de appartementen financieel afdekken.

Energie
Het gehele appartement wordt gasloos, voorzien van een warmtepomp en voorzien van vloerverwarming.
De spouwmuren en beglazing zullen uitgevoerd worden met optimaal isolerende materialen.
Het appartement kan worden voorzien van 12 zonnepanelen.

De getoonde 3D visualisaties zijn slechts een indruk, we woning is volledig naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden:
- de woning wordt volledig gasloos
- de woning kan worden voorzien van maximaal 12 zonnepanelen
- ruime woonkamer met en-suite woonkeuken
- aparte fietsenberging waar plaats is voor meerdere fietsen
- het appartement zal beschikken over een eigen ingang
- prachtig besloten stadstuin van ca. 114m2 welke grotendeels bespaard is gebleven welke is gelegen op het zuiden
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.