Pastoor Lancrietstraat 11 4611 RA Bergen op Zoom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Niet alledaags, dat kan absoluut gezegd worden van deze VERRASSEND GROTE INSTAPKLARE woning in het historische stadscentrum nabij “Het Geitje”.
Deze MODERNE STADSWONING (131m²) is rustig gelegen op slechts een paar wandelminuten van de Grote Markt met zijn terrassen. Bij mooi weer kunt u genieten van de zon op het DAKTERRAS wat op het zuid-westen (middag en avond zon) is gelegen

Op de begane grond bevinden zich een RUIME WOONKAMER van maar liefst 42m², een WOONKEUKEN van 20m² en MODERNE BADKAMER (10m²)
Het DAKTERRAS (30m²) en de 2 ROYALE SLAAPKAMERS (15m² en 21m²) zijn op de eerste verdieping gelegen

Noemenswaardigheden:
• onderhoudsvriendelijk
• modern
• gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas
• bijzonder ruime woonkamer 42m²
• ruime woonkeuken 20m²
• moderne badkamer 10m²
• dakterras 30m²
• kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• dak- en muurisolatie
• in 2004 is het dak geheel vernieuwd
• in 2013 is de meterkast en bedrading bovenverdieping vernieuwd

Begane grond:(betonvloer)
Je komt deze heerlijke lichte woning binnen via de voordeur waar de verrassing zich achter bevindt. De entreehal heeft een vloer die is afgewerkt met een, in leuk motief gelegde, tegelvloer. De grijze kunststof voordeur is voorzien van dubbelglas. In de hal bevindt zich de METERKAST welke in 2013 geheel is vernieuwd. Vanuit de entree komt u in de WOONKEUKEN (20,5 m²). Deze heeft een kunststof keukeninrichting, welke is voorzien van een fineer werkblad, groot 5-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Tevens bevindt zich hier de eiken houten trap naar de eerste verdieping. In de betegelde MODERNE BADKAMER (10 m²) is één wand afgewerkt met beach pebbles hetgeen deze ruimte erg speels maakt. Verder is de badkamer ingericht met een douche, wastafel, hangcloset en een handdoekradiator. Hier bevinden zich tevens in een nis ook de wasmachine- en drogeraansluiting. In een vaste kast is de C.V. RUIMTE waar de VR combiketel (Vaillant) staat opgesteld.
Vanuit de woonkeuken is de BIJZONDER ROYALE WOONKAMER van maar liefst 42 m²) toegankelijk. De pvc vloer is hier net als in de keuken in visgraat gelegd en zijn de wanden en hoog plafond strak gestuct. De open haard zorgt in de wat koudere dagen voor een extra gezellige sfeer in de woonkamer.

1e verdieping: (betonvloer)
Via de vaste trap vanuit de keuken komt u op de OVERLOOP, welke toegang biedt tot het dakterras en de twee slaapkamers. Heeft u altijd graag een inloopkast willen hebben? Dan kan deze droom uitkomen, want deze bevindt zich op de overloop! Zowel op de overloop als de twee slaapkamers ligt een white wash delen vloer. Via SLAAPKAMER I (15,5 m²) heeft u toegang tot SLAAPKAMER II (21,5m²). Het DAKTERRAS (30m²) is op het zuid-westen gelegen en is voorzien van houten vlonders en een rvs balustrade.

Wij kunnen ons helemaal voorstellen dat je nieuwsgiering bent geworden naar deze woning, neem dan contact op met één van onze medewerkers op kantoor om een bezichtiging in te plannen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 7699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
30 m² (7,15 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pastoor Lancrietstraat 11

€ 289.000 k.k.