• Verkocht onder voorbehoud

Halsterseweg 189 4613 AM Bergen op Zoom Noordgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 410 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen sfeervolle jaren 30' villa met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor het creëren van een 5e slaapkamer. De woning beschikt over een ruime lichte leefruimte op de begane grond en biedt mede daarom volop mogelijkheden voor gezinnen met kinderen. 
Zowel de voor- als achtertuin hebben een zonnige ligging waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon. 
Verder is de woning gelegen aan een fietsstraat, nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen en ligt op 10 minuten fietsen van het centrum van Bergen op Zoom.

Zonnige achtertuin gelegen op het oosten, v.v. sierbestrating, achterom, vijver, plantenborders en buitenkraan. 

Voortuin met oprit, v.v. sierbestrating, vijverpartij met beplanting en plantenborders.

Vrijstaand houten berging, v.v. elektra. 

Begane grond
Entree, v.v. houten vloer, spachtelputz wanden, board plafond, meterkast (11 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar eerste verdieping en via trap toegang tot kelder.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, stucwerk wanden, board plafond en loopdeur naar achtertuin.
Dichte woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, deels betegelde en hout betimmerde wanden, board plafond, houten keukenblok met werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. 
Bijkeuken, v.v. separaat keukenblok met spoelbak. 

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer, hout betimmerde wanden, board plafond, trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot dakterras.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer, hout betimmerde wanden en board plafond, inbouwkast en toegang tot dakterras.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer, hout betimmerde wanden, inbouwkast en board plafond.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer, hout betimmerde wanden, board plafond en balkon.
Badkamer, v.v. houten vloer, betegelde wanden, ligbad met douche voorziening, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, met board plafond afgewerkt dakschild c.v. ruimte met c.v. unit (Remeha Quilts 35C, 2009), wastafel en 2 dakkapellen.  

Bijzonderheden:
- het is een mogelijkheid om de woning levensbestendig te maken.
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- de gevel van de woning is na geïsoleerd; 
- de mogelijkheid bestaat om een vijfde slaapkamer te creëren aan de achterzijde van de woning op de overloop; 
- er is een bouwkundig rapport aanwezig, deze is op aanvraag beschikbaar;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.164
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quilts 35C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM K 303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (14,25 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Halsterseweg 189

€ 560.000 k.k.