Sibeliusstraat 15 4614 VA Bergen op Zoom Meilust Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

AANGENAAM WONEN op een rustige en GEWILDE LOCATIE in de wijk “Muziekbuurt”.

De volgende aspecten van deze keurige HOEKWONING MET GROTE GARAGE (29m²) zullen u vast aanspreken:
een SFEERVOLLE WOONKAMER met veel lichtinval en houtkachel, een royale MODERNE HALF OPEN KEUKEN met diverse inbouwapparatuur, 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, ruime BADKAMER met ligbad, 2e wc, badkamer meubel en LUXE DOUCHE CABINE met regendouche en zij-stralers. Een fijne ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN op het zonnige ZUIDWESTEN gelegen met toegang tot de RUIME GARAGE.

Verder heeft deze woning een uitstekende ligging ten opzichte van het stadscentrum van Bergen op Zoom, winkels en zowel basis- als middelbare scholen.
Op enkele autominuten is de snelweg A58/A4 tussen Antwerpen en Rotterdam te bereiken.

Noemenswaardigheden:
• 9 zonnepanelen (jaaropbrengst circa 1034 kwh)
• dakopbouw (nok verhoging) geplaatst in 2008
• platdakbedekking vernieuwd in 2016
• volledig voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen
• volledig voorzien dubbelglas (deels HR++)
• ruime verwarmde garage van 29 m² met wasmachine-aansluiting
• fijne ligging in de Muziekbuurt
• op fietsafstand van de binnenstad
• op 5 min van ‘t Rijks, Mollerlyceun en Roncalli
• stadspark (Anton van Duinkerken park) nabij gelegen

Begane grond (beton vloer):
U komt deze woning binnen via de HAL met METERKAST, TOILET met hangcloset. Onder de trap naar de 1e verdieping bevindt zich een trapkast. In de WOONKAMER (29 m²) is de vloer afgewerkt met sfeervolle eiken delen. De schouw is voorzien van een houtkachel en het rolluik is elektrisch bedienbaar. In de HALF OPEN KEUKEN (7 m²) is de vloer afgewerkt met tegels. De eigentijdse witte kunststof opstelling is voorzien van een fineer aanrechtblad en glazen achterwand. Verder bestaat de inrichting uit een rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische hete lucht oven en vaatwasmachine. De deur biedt toegang tot de TUIN (73 m²) welke op het zuid-westen is gelegen en onderhoudsvriendelijk is ingericht met sierbestrating, plantenborders en polywave vlechtband. Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar en naast de woning bevindt zich een opslag voor bijvoorbeeld openhaard hout. Ook is er vanuit de tuin direct toegang tot de ruime GARAGE (29 m²). Deze is c.v.-verwarmd en voorzien van een sectionaal deur. Tevens bevinden zich hier een tussengroepenkast, de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de 9 zonnepanelen die op het dak liggen.

1e verdieping (beton vloer):
Via de trap in de hal komt u boven op de OVERLOOP welke in 2 delen is opgesplitst en de vloer is afgewerkt met laminaat. Hier is de vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst. Aan de achterzijde is SLAAPKAMER 1 (13 m²) gelegen. De vloer is afgewerkt met laminaat en er is een inloopkast aanwezig. SLAAPKAMER 2 (11 m²) is aan de voorzijde gelegen. Ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. De ruime BADKAMER (7 m²) is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De inrichting is compleet te noemen met een duo ligbad, douchecabine met regendouche en massagestralers, een badkamermeubel met waskom en een hangcloset.

2e verdieping (beton vloer):
Via de vaste trap op de 1e verdieping komt u eerst op de VOORZOLDER met laminaat vloer en bergruimte onder de schuinte van de kap. Hier is de c.v.-combiketel (Bosch HRC 30, bouwjaar 2013) geplaatst. Er is toegang tot SLAAPKAMER 3 (13 m²). De vloer is afgewerkt met laminaat, er is bergruimte onder de schuinte van de kap en de airco zorgt voor verkoeling op warme dagen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel, Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM C 1724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (10 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sibeliusstraat 15

€ 319.000 k.k.