Vechtstraat 9 4615 CD Bergen op Zoom Zeekant

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het recreatiegebied De Binnenschelde met zijn levendige Boulevard en het historisch centrum gelegen KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING met zonnige ACHTERTUIN op het ZUIDEN en VOOR DE HOBBYIST een GROTE BERGING (24m²) met royale bergzolder over de volledige breedte van het perceel en ruim 13,5m diepe ACHTERTUIN met ACHTEROM.

Een leuke tussenwoning voor iemand die handig is want deze woning heeft nog wat modernisering nodig. Met de juiste aanpassingen, om wat extra comfort te brengen, is dit de perfecte woning voor iemand die de uitdaging ziet in een metamorfose.
De woning is reeds uitgebouwd middels NOKVERHOGING en een VASTE TRAP NAAR ZOLDER. Ook is de 1e etage geheel voorzien van kunststof kozijnen.

De indeling op de begane grond bestaat uit een WOONKAMER en dichte KEUKEN met toegang tot de tuin op het zuiden met ruime berging (24 m²) en achterom.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 SLAAPKAMERS, waarvan 1 met vaste kast en
de BADKAMER. Via de overloop brengt de vaste trap u naar de 2e verdieping met
een voorzolder en SLAAPKAMER 3.

Noemenswaardigheden:
• Starterswoning!
• De 2e verdieping is voorzien van nokverhoging aan de achterzijde
• Vaste trap naar 2e verdieping recent geplaatst
• C.v.-ketel in 2017 vernieuwd
• Tuin op het zuiden
• Grote hobbyruimte met zolder
• Modernisering is voor de handliggend
• Kunststofkozijnen met dubbelglas
• Dak is ideaal voor zonnepanelen

Begane grond (beton vloer):
U komt deze woning binnen via de HAL met TOILET, METERKAST, VERDIEPTE TRAPKAST en trap naar de 1e verdieping. In de WOONKAMER (20 m²) is de vloer afgewerkt met parket. In de KEUKEN (6 m²) bevindt zich een gedateerde opstelling met rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De deur biedt toegang tot de zonnige TUIN (83 m²) op het zuiden. De inrichting bestaat uit grinttegels, terras, gazon, plantenborders en
en gemetselde schuttingen. De achterom is via de royale BERGING (24 m²). Deze is in spouw gemetseld, voorzien van gas, elektra en een vlizotrap naar de zolder. Aan de buitenzijde is een een kas aangebouwd.

1e verdieping (beton vloer):
Via de trap in de hal komt u op de OVERLOOP met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en met een recent geplaatste vaste trap naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER 1 (14 m²) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van kunststof draai-kantel kozijnen. Aan de achterzijde is SLAAPKAMER 2 (13 m²) gelegen. Deze kamer bestaat uit 2 delen, waarvan 1 deel met vaste kastenwand. Ideaal om een inloopkamer van te maken. Ook hier zijn kunststof draai-kantel kozijnen geplaatst. De BADKAMER (5 m²) is betegeld en ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en 2e w.c..

2e verdieping (houten vloer):
Via de vaste trap komt u op de VOORZOLDER waar de c.v.-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017) is geplaatst. Op deze verdieping bevindt zich SLAAPKAMER 3 (11 m²). Op deze verdieping is aan de achterzijde nokverhoging toegepast over de gehele breedte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel, Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 3955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERGEN OP ZOOM F 7319
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vechtstraat 9

€ 239.000 k.k.