Hoogstraat 19 4611 MS Bergen op Zoom Centrum

In het centrum op uitstekende stand gelegen monumentaal herenhuis “De Grote Keizerskroon” / “Wapen van Zeeland” met een riant dakterras en optioneel een overdekte parkeerplaats

ALGEMEEN:
De woning is prachtig gelegen in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom op slechts 100 meter van de gezellige Grote Markt met alle voorzieningen o.a. winkels, terrassen, restaurants, etc.
De woning is voorzien van diverse authentieke details zoals plafonds met sierornamenten, brede paneeldeuren, marmeren schouwen en aangewezen als gemeentelijk monument.
Het object is voorzien van een praktische keuken, voor- en achterkamer en een werkkamer. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een complete badkamer en een riant dakterras, op de 2e verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer, eventueel te splitsen naar 2 slaapkamers.
Deze bijzondere woning is voor serieuze belangstellenden beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond: (betonvloer)

hal/entree met een garderobe, wandafwerking stucwerk, marmeren tegel-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegeld toilet met fonteintje;

meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars;

woonkamer voorzijde (ca. 25 m²) voorzien van een marmeren schouw, wand-afwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

tussenhal, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt, plafond afgewerkt met stucwerk;

woonkamer achterzijde (ca. 55 m²) met inbouwkasten en een marmeren schouw, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierornament;

dichte keuken (ca. 14 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -combi oven/magnetron, vaatwasser, RVS-afzuigkap en wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels en stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;

CV-kast met opstelplaats HR-combiketel;

authentieke gewelvenkelder bereikbaar via de keuken;

werkkamer (ca. 16 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, verlaagd plafond.

1e verdieping: (houten vloer)

overloop met bergkasten, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 22 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierornament;

slaapkamer achter (ca. 16 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar dakterras;

dakterras (ca. 35 m²), verhard met betontegels;

slaapkamer links voor (ca. 12 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel met een dubbele wastafel.

2e verdieping: (houten vloer)

slaapkamer (ca. 48 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk, dakspanten in het zicht.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van spouwmuur- (gedeeltelijk), dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Atag Q42C, bouwjaar 2019), is geplaatst op de begane grond en voorziet tevens in warm water.

Servicekosten:
Het pand kan onderverdeeld worden in appartementen. Nummer 21 heeft een appartementsrecht waarbij de servicekosten ca. € 22,00 per maand bedragen.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.