Marathonstraat 4 4624 AD Bergen op Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 817 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k. € 439.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wenst u levensloopbestendig/gelijkvloers te wonen in een fraaie bungalow met een prachtige ruime tuin rondom dan is dit de kans. Deze bungalow is gelegen aan de Marathonstraat 4 in Bergen op Zoom en biedt u een royale woonkamer met keuken, 3 slaapkamers, badkamer, garage en berging. De woning is prima onderhouden waarbij onder andere kunststofkozijnen zijn geplaatst met dubbel glas en rolluiken, de spouwmuren zijn geïsoleerd en recent het dak en de cv-ketel zijn vervangen.

De woning is gelegen in een wijk met soortgelijke, vrijstaande woningen tegenover sportpark Rozenoord. Voorzieningen zoals een winkelcentrum (Zonneplein, Nettorama) en scholen zijn op loop-/fietsafstand. Sportvoorzieningen (voetbal, hockey, atletiek en tennis) liggen aan de overzijde van de woning. Het stadscentrum van Bergen op Zoom met zijn bourgondische gezelligheid is binnen 5 fietsminuten bereikt. En mocht u buiten de stad moeten zijn, de uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Vlissingen, Antwerpen ligt om de hoek.

Als u levensloopbestendig wenst te wonen in een prettige woonomgeving en toch overal dichtbij, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
Entree/hal
De woning wordt betreden aan de voorzijde in de ruime entree. Vanuit de entree kan de woonkamer worden betreden en aan de andere zijde de lange hal waaraan de slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. In de entree is tevens de meterkast gesitueerd. Deze beschikt over 6 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. De afwerking van de hal bestaat uit een mooie tegelvoer en spuitwerk op de wanden en het plafond.

Woonkamer
Naast de entree is de L-vormige woonkamer gesitueerd. Door de grote raampartijen is er uitzicht op de prachtige tuin rondom. Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig waardoor de verbinding met de achtertuin wordt gemaakt. De keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. In de woonkamer is een schouw aanwezig met een houtkachel. De woonkamer geeft de mogelijkheid voor inrichting met een zeer royale zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde een eettafel. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een massieve parketvloer en spuitwerk op de wanden en het plafond.

Keuken
Vanuit de woonkamer wordt de met een deur van de woonkamer afgescheiden keuken betreden. De keuken geeft toegang tot de naast de woning gelegen garage en tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de keuken is een raam wat uitkijkt over de tuin en de oprit voor de garage. Het keukenblok is in 2 delen in de keuken geplaatst. Het ene deel is in L-vorm geplaatst onder het raam en het andere deel is langs de scheidingswand met de woonkamer geplaatst. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi grill/oven/magnetron. De achterwand van de keuken is betegeld en boven het L-vormige keukendeel is een koof aanwezig met inbouwspots. Verder bestaat de afwerking uit strak stucwerk op wanden en plafond en bijpassende vloertegels.

Hal
Vanuit de entree kom je in de hal waaraan de slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De woning beschikt over 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer ligt vooraan in de hal en geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 1-persoonsbed, bureau en kledingkast. De afwerking bestaat uit houten vloerdelen op de vloer en spuitwerk op wanden en plafond.

Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer is van gelijke grootte als slaapkamer 1 met dezelfde mogelijkheden en afwerking.

Slaapkamer 3 (ca. 15,5 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan het einde van de hal. In de slaapkamer is een schuifpui aanwezig die toegang geeft tot de achtertuin. De slaapkamer geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
De badkamer is tegenover de slaapkamers gelegen en beschikt over een inloopdouche met hardglazen scheidingswand, wastafel ingebouwd in een badmeubel en een hangtoilet. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met kunststof plafonddelen.

Garage
Naast de keuken is de garage gelegen die toegankelijk is vanuit de woning via de keuken. De garage is ruim en beschikt over een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. In de garage zijn tevens de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droger. Verder geeft de garage veel bergruimte. De oprit van de garage is op eigen grond en geeft de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. De oprit kan worden afgesloten met een poort/hek.

Berging
Achter de garage en toegankelijk via het buitenterras is de berging gelegen. Deze geeft de mogelijkheid voor het opbergen van de tuinspullen, stallen van de fietsen, et cetera. In de berging hangt de cv-ketel. Dit betreft een vrijwel nieuwe Remeha Avanta CW5 van het bouwjaar 2019.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en absoluut een plaatje. Wie van tuinieren houdt, hoeft de tuin alleen maar te onderhouden. De aanleg is al prima met weelderige plantenborders, een gazon en een terras aan de achterzijde van de woning. Boven het terras kan een zonnescherm worden uitgedraaid (elektrisch) voor de eventueel gewenste schaduw. De tuin geeft heel veel privacy. De tuin is zowel vanuit de voorzijde van het perceel te betreden als vanuit de achterzijde van het perceel, beide af te sluiten met een poort/hek. Achter de woning is een parkeerterrein aanwezig.

Bijzonderheden
* Levensloopbestendige woning
* Fraaie tuin rondom
* Het dak van de woning is recent vervangen
* De cv-ketel is in 2019 vervangen
* De spouwmuren van de woning zijn (na-)geïsoleerd
* De woning beschikt over kunststofkozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen
* Parkeren op eigen oprit of achter de woning op parkeerterrein

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Perceel
817 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 4335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Warande-West

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Warande-West

Heel Bergen op Zoom

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Marathonstraat 4

€ 420.000 k.k. € 439.000 k.k.