Parallelweg 47 4621 JR Bergen op Zoom Gageldonk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 240 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle karakteristieke stadswoning met 2 garages (waarvan 1 inpandig) en een royale beschutte tuin met een achteruitgang

ALGEMEEN:
Deze sfeervolle woning is gelegen tegen de rand van het centrum en het station.
De woning is keurig onderhouden, sfeervol afgewerkt en o.a. voorzien van een kelder onder de woning, sfeervolle woonkamer, zitkamer, werkkamer en een open keuken met een moderne inbouwkeuken, 4 slaapkamers en 2 complete badkamers. Verder beschikt de woning over een royale beschutte tuin met een achteruitgang.
Deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met een wandcloset;

woonkamer voorzien van een gashaard, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras;

zitkamer voorzien van een gashaard, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras;

werkkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifdeuren naar de woonkamer;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw koeler, -vriezer, -2 x combi oven/magnetron, -vaatwasser, Quooker, afzuigkap alsmede een kookeiland met een 6-pits gaskookplaat en een geïntegreerde eettafel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras, luik naar kelder onder de hal.

1e verdieping: (houten vloer)
overloop, wandafwerking sierpleister, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

betegelde CV-/wasruimte met opstelplaats CV-ketel en wasmachine-/droger aansluiting;

slaapkamer links achter met 2 dakramen, wandafwerking stucwerk, laminaat-vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, trap naar 2e verdieping met een kleine bergruimte;

slaapkamer rechts achter met een dakkapel, een inbouwkast en een trap naar de 2e verdieping voorzien van een extra slaapgelegenheid, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;

slaapkamer links voor met een dakkapel, dakraam, inbouwkasten en een trap naar de 2e verdieping voorzien van een extra slaapgelegenheid, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, dakbeschot in het zicht;

separaat betegeld toilet met een wandcloset;

luxe betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met een dubbele wastafel;

overloop met een vide;

2e CV-kast met opstelplaats HR-combiketel;

hoofdslaapkamer met een inloopkast en een gashaard, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond;

inloopkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;

betegelde 2e badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, eiken badkamermeubel met 2 wastafels, wandcloset en 2 designradiators.

2e verdieping:
slaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakbeschot in het zicht.

Bijgebouwen:
garage bereikbaar vanuit de woonkamer (ca. 20 m²) met een elektrisch bedienbare sectiedeur en een royale bergkast (ca. 4,5 m²);

2e garage (ca. 18 m²) met een dubbele houten deur.

Tuin:
royale beschutte tuin (ca. 40 m²) bestraat met sierbestrating en voorzien van een achteruitgang.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steensmetselwerk voorzien van geïsoleerde voorzetmuren, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepings-vloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie (nageïsoleerd tijdens derenovatie) en isolerende beglazing waarvan deels geluidsisolerend.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-ketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst in de CV-kast in het oorspronkelijke gedeelte en voorziet tevens in warmwater. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2015), is geplaatst in de CV-kast op de vide en voorziet tevens in warmwater.
De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Diversen:
de woning is voorzien van een alarminstallatie;

de woning is volledig asbest gesaneerd;

de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 478.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.992
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 4383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parallelweg 47

€ 478.000 k.k.