Wisboom 1 5351 RV Berghem Berghem-Zuid

Het markante silhouet van deze tweekapper belooft al veel ruimte. Maar eenmaal binnen merk je dat het je verwachtingen zelfs overtreft. De leefkeuken aan de tuinzijde is op een fraaie manier uitgebouwd. En door de tuindeur krijgt die leefruimte een vloeiend vervolg in de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Hierbij komen de grote mogelijkheden die de verdiepingen bieden. Op de royale bovenverdieping kun je bijvoorbeeld gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren. Of je gebruikt een van de ruimtes om een kantoor, thuiswerkplek of hobbykamer toe te voegen. Bij die multifunctionele indeling kun je bovendien de eigen garage betrekken.

Ook de ligging aan deze fijne woonstraat draagt bij aan het totale woonplezier. Het speelveld even verderop typeert het kindvriendelijke karakter. En dat geldt zeker ook voor de basisschool op loopafstand. Verder heb je snelle routes naar het dorpscentrum met twee supermarkten en naar de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit, onder carport en in inpandige garage. Garage heeft openslaande houten deuren, elektra, verwarming en tegelvloer.

+ Hal bevat meterkast , trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ L-vormige woonkamer heeft groot voorraam en hoekvenster. Stijlvolle massief houten vloer gaat verder in open keuken.

+ Uitgebouwde leefkeuken aan achterzijde is tuingericht en krijgt lichtinval via groot raam en dakkoepel. Tuindeur geeft doorgang naar achtertuin.

+ In kookgedeelte staat keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap in schouw, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

+ Achtertuin op het zuidoosten is sfeervol ingericht met royaal terras, verhoogde groen beplante borders en houten tuinhuis. Boven terras bij woning is brede zonneluifel gemonteerd.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spuitwerkwanden en laminaatvloeren.

+ Royale badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met raam, spotverlichting, ligbad met whirlpool, douche, designradiator, wandtoilet en uitgebreid badkamermeubel.

+ Vaste trap naar ruime tweede verdieping met groot dakraam. Hier is ook de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Nefit HR-combiketel (2003).
+ Gedeeltelijk dubbel glas.
+ Meterkast 8 groepen 2021.
+ Dakbekleding 2021.
+ Schilderwerk 2018.
+ Rolluiken begane grond.

Aanvaarding
In nader overleg.