Rietveldstraat 201 2662 HL Bergschenhoek Ackerse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Hoekwoning v.v. uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en 2 parkeerpl.

Omschrijving

“Wij kozen voor een hoekwoning met een uitgebouwde woonkamer en vier volwaardige slaapkamers en twee parkeerplaatsen. Dit past perfect bij ons gezin!” Bergschenhoek een heerlijk thuis, wie in Bergschenhoek woont, wil er nooit meer weg. Hier komt namelijk al het goede samen. Welkom aan de Rietveldstraat 201, een schitterende afgewerkte ruime hoekwoning met een zonnige achtertuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning, geheel vrijblijvend, te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de garderobe, en met een modern toilet. Verrassend ruime en bovenal lichte uitgebouwde woonkamer met een Frans balkon aan de zijgevel, vaste kast, led haard en met toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open, in hoekopstelling geplaatste, keuken heeft een granieten aanrecht en beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, kookplaat, afzuigkap en een apothekerskast. Het geheel is afgewerkt met een granieten vloer voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (303 x 233 cm), (466 x 275 cm) en (389 x 275 cm) alle met een rolluik en met een laminaatvloer. De modern afgewerkte badkamer heeft een breed wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een douchecabine.

2e Verdieping: Praktische voorzolder met een wastafel, wasmachineaansluiting en een Cv-opstelling. Verrassend ruime en fraai afgewerkte slaapkamer met twee dakkapellen, walk-in closet en een laminaat vloer.

Diversen:
-Bouwjaar 2009;
-Achtertuin is ca. 63 m2 incl. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
-Berging van ca. (165 x 348 cm);
-Voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijf liggen letterlijk voor de woning;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 6305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rietveldstraat 201

€ 550.000 k.k.