De Eilanden 15 2662 AN Bergschenhoek Eilandenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wonen aan de eilanden staat voor Rust, Ruimte en volop woonplezier!

Omschrijving

Het mooiste antwoord op al uw woonwensen. Wonen aan de Eilanden staat voor Rust, Ruimte en volop woonplezier! Verrassend royale eengezinswoning (maatje XL) met een zonnige achtertuin welke aan een waterpartij is gelegen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, ruime slaapkamers, een groot dakterras, alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein. Nieuwsgierig? Dan nodigen wij u van harte uit om deze leuke woning vrijblijvend te komen bezichtigen!

Begane grond: Hal/entree met de meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang. Tevens is er toegang tot de praktische inpandige berging, welke beschikt over een deur naar buiten. Ruime, uitgebouwde woonkamer v.v. een schuifpui, trapkast, laminaatvloer en een heerlijk vrij zicht over het water. Keuken gelegen aan de voorzijde van de woning, in nette opstelling en v.v. keramische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron.

1e verdieping: Overloop. Drie ruime, lichte slaapkamers afm. (ca. 510 x 324 cm.), (ca. 378 x 239 cm.) en
(ca. 353 x 359 cm.), waarvan er twee aan de achterzijde zijn gesitueerd en één aan de voorzijde. Praktische was-/bergruimte. Moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en prettige daglichttoetreding.

2e verdieping: Voorzolder met een deur naar het leuke dakterras, van alwaar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje en het fraaie uitzicht. Grote (technische) bergruimte. Door de dakconstructie gezellige zolderkamer, met veel lichtinval en ook een deur naar het dakterras afm. (ca. 379 x 570 cm.).

Diversen:
- Volledig betegelde achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een waterpartij, wat voor een heerlijk vrije woonbeleving zorgt;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Diverse speelveldjes voor kinderen op loopafstand;
- Zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen; zo bent u zo in het gezellige centrum van Bergschenhoek en park de “Leeuwenkuil”. Maar, zijn er ook basisscholen, kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs in de nabije omgeving.
-Oplevering: aug. 2022.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.790
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2002

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK B 6770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Eilanden 15

€ 595.000 k.k.