Ad van der Steurzoom 60 2662 JA Bergschenhoek Ackerse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

*** Open Huis op zaterdag 1 oktober as. tussen 11.00 en 15.00 uur ***

Het enige wat je hoeft te doen is je koffers pakken en te verhuizen, deze woning is klaar voor zijn nieuwe bewoners!

Deze fraaie energiezuinige dijkwoning met moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en eigen parkeerplaats vind je net buiten de dorpskern. Daardoor lekker rustig gelegen en er zijn veel speelmogelijkheden voor de kinderen. In de directe omgeving vind je veel recreatievoorzieningen, het centrum van zowel Bergschenhoek als dat van Berkel en Rodenrijs, diverse scholen (lager- en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen naar snelwegen (A12/A13/A20).

Kortom de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt en goede bereikbaarheid van Rotterdam en Den Haag.

Indeling van de woning:

Begane grond;
Op dijkniveau vind je de entree, hal, toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer en openslaande deuren naar het balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Onder de trap bevindt zich een handige voorraadkast. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat en rvs afzuigkap.

Tuin;
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het balkon. Hier vandaan gaat er een trap naar beneden naar de achtertuin met eigen parkeerplaats. De tuin heeft ochtend- en middagzon en heeft door de indeling een beschutte ligging met voldoende privacy. Via de afsluitbare poort kom je op de "weg" daarachter die voornamelijk in gebruik is door de bewoners. Een verrassend grote berging onder het balkon over de volle breedte, met water, elektriciteit en buitenverlichting.

Eerste verdieping;
Overloop met laminaatvloer die door loopt in de slaapkamers.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer is aan de voorkant gelegen, met veel licht inval door het grote raam.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3, ook achter, nu in gebruik als kleedkamer.

Badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet en wastafel met badkamermeubel.

2e verdieping;
Overloop met laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorzien van 2 dakramen die zorgen voor veel licht.

Slaapkamer 4, grote kamer voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik.
Ruime berging met opstelplaats voor cv-ketel (Intergas HRE 2017)

Vanuit deze slaapkamer is de royale vliering is te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen (2019) waardoor er voldoende stroom wordt opgewekt voor het hele jaar.
- Vloerverwarming op de begane grond, hierdoor een laag gas verbruik.
- Eigen parkeerplaats.
- Glasvezel aansluiting.
- Kindvriendelijke wijk.
- Dicht bij het centrum van zowel Bergschenhoek als het gezellige winkelcentrum van Berkel.

Wij nodigen je van harte uit om deze fijne eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.469 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGSCHENHOEK A 6830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
54 m² (10,32 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ad van der Steurzoom 60

€ 469.469 k.k.