Oostersingel 39 2651 VX Berkel en Rodenrijs Sterrenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een gezellige locatie in Berkel en Rodenrijs is gelegen deze ruime, bijzonder lichte en goed onderhouden 3-kamer maisonnettehoekwoning met zonnige balkon! In de directe omgeving is een gezellig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex met een goed functionerende VvE.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaarvervoeraansluitingen naar Rotterdam en Den Haag, daarnaast zijn er diverse uitvalswegen richting de A12, A13 en de A20.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en veel bergruimte onder de trapopgang.

1e etage:
Ruime overloop, toilet met fonteintje. De aan de voorzijde gelegen lichte woonkeuken met fraai uitzicht is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, (Boretti) gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. De gezellige woonkamer met veel ramen is aan de achterzijde van de woning gelegen.

2e etage:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van ruime inbouwkasten. Goede slaapkamer aan de achterzijde met een heerlijk zonnig balkon gelegen op het westen. Nette badkamer met natuurlijk licht en een bad/douchecombinatie, hangend toilet en wastafel. Praktische cv-ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Afmetingen:
- Woonkamer 6.05 x 4.25
- Keuken 3.25 x 3.27/4.17
- Badkamer 1.99 x 2.06
- Slaapkamer voorzijde 4.25 x 4.25/3.22
- Slaapkamer achterzijde 2.36 x 4.25
- Balkon 1.64 x 4.48

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 94 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie);
- Inhoud ca. 314 m3;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zonnig balkon gelegen op het westen;
- Verwarming en warm water middels een cv-ketel (2016);
- VvE bijdrage circa 100,- per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Aangeboden sinds
5 juni 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 6426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostersingel 39

€ 275.000 k.k.