Kwelderplantsoen 77 2651 NE Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk wonen op de 4e verdieping met uitzicht over het water!

Omschrijving

LET OP HET OPEN HUIS GAAT NIET DOOR, DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

Heerlijk wonen op de 4e verdieping van "De Waterman" met prachtig uitzicht over het water. Het goed onderhouden appartementengebouw is uitstekend gelegen, aan de rand van Rodenrijse Zoom, met het Annie M.G. Schmidtpark op steenworpafstand en het gezellige centrum en RandstadRail station op loop-/fietsafstand. Verder beschikt het appartement over 3 slaapkamers, een royale woonkamer van ca. 45 m² (inclusief keuken), een zonnig balkon op het Westen en een overdekte eigen parkeerplaats en berging op de begane grond.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met lift, intercom & brievenbussen, privé berging en overdekte parkeergarage.

4e verdieping:
Entree, hal met separate toiletruimte en een berging/technische ruimte met opstelplaats voor was- en droogapparatuur, CV-installatie en mechanische ventilatie. De riante living (ca. 45 m²) beschikt over een glaspartij over de volle breedte van de woonkamer en openslaande deuren naar het balkon (ca. 12 m²) met fraai uitzicht. Open keuken met opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Drie slaapkamers (ca. 15 m²/9 m²/9 m²) en een van vloer tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Bijzonderheden:

- Eigen overdekte parkeerplaats.
- Drie slaapkamers.
- Gunstige ligging t.o.v. groen en openbaar vervoer.
- Eigen berging op de begane grond.
- Energielabel A+.
- Bijdrage actieve Vereniging van Eigenaren: € 181,18 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 181,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 7532
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kwelderplantsoen 77

€ 435.000 k.k.