Muiderstraat 143 2652 DA Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Leuk 2-kamer (top)appartement met moderne keuken en licht interieur, op korte termijn te betrekken!

De woning is gelegen op de 3e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex omgeven door een groen park. Het centrum van Berkel en Rodenrijs ligt op loopafstand; een breed winkelaanbod en gezellige horeca in de directe omgeving!

Via een gesloten entree met bellen- en brievenbustableau komt u bij de trapopgang en lift naar bovengelegen etages.
Op de 3e verdieping treft u de entree van deze woning met meterkast; ruime slaapkamer (14m²) met twee glazen deuren naar de galerij, welke via de buitenzijde verduisterd kunnen worden middels metalen witte shutters.

Het appartement beschikt over een moderne badkamer (6m²), deze is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en inloop douche, er is een aparte toiletruimte met fontein aanwezig.

De woonkamer (33m²) is licht van opzet en voorzien van een laminaatvloer. Het balkon, welke via de schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken is, is ideaal gelegen voor hen die in de middag en avond van de zon willen genieten (Noordwest).

De half open moderne keuken heeft een gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een afzuigkap.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een inpandige berging met opstelplaats van de cv-ketel (2015) en de wasmachineaansluiting.

Aan goede parkeervoorziening is ook gedacht: een eigen vaste parkeerplaats behoort tot het appartement, ook is er een eigen berging op de begane grond aanwezig!

Bijzonderheden:
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels en openbaar vervoer;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming in het gehele appartement;
- Afgesloten portiek;
- De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 170,86 per maand;
- Energielabel: A;
- Notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen.

Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten en afgifte garantie keukenapparatuur.

In de koopakte zal de volgende bepaling worden opgenomen:
Koper is tenminste gedurende de eerste 2 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.