• Verkocht onder voorbehoud

Zonnehof 41 2651 TW Berkel en Rodenrijs Sterrenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Leuke en nette driekamerappartement op de begane grond met royale achtertuin op het zonnige zuidwesten. Verder beschikt het appartement over een ruime keuken, 2 slaapkamers en een vrijstaande berging in de tuin. Diverse voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer (bus), scholen en recreatie zijn op loopafstand gelegen. Het gezellige winkelcentrum van Berkel ligt op 5 minuten fietsen.

Kortom, een heerlijke woning met veel privacy en alle faciliteiten in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de badkamer en separaat toilet. Meterkast.
Bergkast met wasmachine en droger aansluiting, cv-ketel (2010, Remeha), mechanische ventilatie unit.

De ruim opgezette open keuken staat in een hoek-opstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Toegang tot de slaap/ werkkamer aan de voorzijde.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de brede achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld met diverse beplanting om er verschillende zithoekjes te creëren. De tuin is ook via een achterpad te bereiken en heeft een houten schuur voor de stalling van fietsen etc. Aan de achtergevel zitten 2 zonneschermen bevestigd, waarvan 1 handbediend en 1 elektrisch bedienbaar is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca.78 m2;
- Op loopafstand van een supermarkt;
- Volledig voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- 2 slaapkamers en zeer ruime en zonnige achtertuin;
- Verwarming en warm water middels CV- ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage is € 102,80;
- Oplevering in overleg en conform Lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke benedenwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 102,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 6425
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (8,32 meter diep en 9,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zonnehof 41

€ 350.000 k.k.