• Verkocht onder voorbehoud

Wilgenlaan 34 2651 TA Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN!

Aan de breed opgezette Wilgenlaan, met veel groen, mooie treurwilgen en een watergang aan de overzijde bieden wij deze uitgebouwde 6-kamer hoekwoning aan.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met (basis)scholen, kinderdagopvang, speeltuin ''De Kievit'' en de Jumbo Supermarkt, bijna op gezichtsafstand.

INDELING

BEGANE GROND
Via de verzorgd aangelegde onderhoudsarme voortuin betreedt u de woning.
Entree, hal met de meterkast, trapopgang naar de 1e en 2e slaapkamer en toilet met fonteintje.

De woonkamer met sfeervolle open-haard aan de voorzijde is voorzien van een nette plavuizen vloer en een mooi strakke plafondafwerking (spanplafond).
Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat voor extra veel daglicht in de kamer, eveneens met dezelfde plavuizen vloer.

De ruime en open-keuken is voorzien van veel kastruimte, 4-pits gaskooktoestel, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en de aansluiting voor de wasmachine.

Via de schuifpui bereikt u de achtertuin, die is gesitueerd op het zonnige zuiden.
De tuin is in 2018 opnieuw aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenenberging en een achterom

1E VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met inbouwkasten
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, hoekbad, toilet en een handdoek-radiator.

2E VERDIEPING:
Geheel naar eigen wens in te delen/ verbouwen.

Voorzolder/overloop met toegang tot één kleinere kamer en twee slaapkamers.
Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en aan de voorzijde een velux-dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Spouwmuurisolatie
- Gevels zijn gereinigd en gezandstraald
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
- Tuin op het zuiden
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.396
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 3358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (6,28 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Bomen- en Struikenbuurt, Berkel en Rodenrijs

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomen- en Struikenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomen- en Struikenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilgenlaan 34

€ 345.000 k.k.