Zuidersingel 64 B 2651 AK Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 311 m² wonen
  • 2.705 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een recentelijk geheel op hoogwaardige wijze verbouwde vrijstaande villa met een groot multifunctioneel en autonoom bijgebouw en een garage voor twee auto’s. Het geheel is gelegen aan de fraaie landelijke Zuidersingel op een perceel van maar liefst 2705 m² eigen grond.

Verlangt u naar veel ruimte, vrijheid, privacy en rust? Wilt u daarbij centraal wonen, dichtbij uitvalswegen, een metrostation, Rotterdam – The Hague airport en diverse andere voorzieningen ? Dan is deze unieke vrijstaande woning wat u zoekt ! Omringd door een zee van groen, biedt deze prachtig villa o.a. vier slaapkamers, twee badkamers, een studeerkamer en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw dat te gebruiken is als guesthouse, of bedrijf/praktijk aan huis, studio voor een au-pair of extra woning voor volwassen kinderen of ouderen (mantelzorg). Ook is gelijkvloerse bewoning mogelijk door de royale slaapkamer en badkamer op de begane grond.

De villa is in 2018/2019 door de huidige geheel gerenoveerd en op neutrale wijze verbouwd. Dit biedt de koper de unieke kans om het huis geheel naar eigen smaak en kleurstellingen cosmetisch af te werken.

Kortom, een huis met zeer veel mogelijkheden en een unieke kans !

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met vide, meterkast, garderobe, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, slaapkamer met twee inbouwkasten, luxe badkamer met duo douche, duo wastafelmeubel en luxe elektrisch toilet met diverse functies, ruime L-vormige woon-/eetkamer met allesbrander(haard) en schuifpui naar de achtertuin, luxe halfopen keuken in neutrale kleurstelling met composieten aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Verdieping: overloop/gang, slaapkamer, badkamer met bad/douche, duo wastafelmeubel en toilet, inloopkast/berging met cv-opstelling, garderobe, slaapkamer.

Bijgebouw: entree, kamer met vide, slaapkamer, badkamer met douche toilet en wastafel, berging, bergzolder.

Bijzonderheden:
- Totale gebruiksoppervlakte wonen woonhuis ca. 215 m²
- Totale gebruiksoppervlakte wonen bijgebouw ca. 95 m² 
- Bouwjaar 1979
- 2705 m² eigen grond
- Zeer grote tuin met veel privacy, aan drie zijden omringd met water
- Dubbele garage van ca. 30 m² v.v. elektrische deur, elektra en 2 bergvlieringen
- Eigen weg met veel parkeergelegenheid
- De woning beschikt over een alarminstallatie
- Energielabel A
- De woning is volledig politie keurmerk
- De woning is zeer recent gemoderniseerd
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.486
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
311 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
2.705 m²
Inhoud
838 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 6739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlinderstrik

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlinderstrik

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuidersingel 64 B

€ 1.395.000 k.k.