Rodenrijseweg 76 a 2651 BV Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 343 m² wonen
  • 2.125 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Royale familievilla met ongekende privacy, rust en ruimte. Anders dan wellicht de voorzijde doet vermoeden biedt deze villa een zee aan ruimte en een parkachtige tuin. De villa is via de achtergelegen woonwijk veilig te bereiken; bovendien is station Rodenrijs van de RandstadRail met de voorgelegen loopbrug onder handbereik.

De indeling van deze villa is met een heldere visie op wonen en (thuis)werken ontworpen. De vertrekken zijn licht en ruim van opzet en bieden ruimte aan iedereen binnen de familie.

Begane grond: entree, royale hal met vide en trappenhuis. Gastentoilet en garderobe, kantoorkamer van 27m². Lichte woonkamer met grote raampartijen en centraal geplaatste openhaard. Naast de woonkamer is de woonkeuken (23m²) met kookeiland, toegang tot een heerlijk terras.

Eerste verdieping: deze verdieping is ruim van opzet en is ingedeeld met vier grote slaapkamers (waarvan twee met balkon) en beschikt over twee badkamers en veel bergruimte.

Souterrain: verrassend ruim en met een plafondhoogte van 2,45m een volwaardige verdieping. Hier is een tweede woonkamer en een vijfde slaapkamer met eigen badkamer. Verder is er een praktische wasruimte, een toilet en een grote inpandige garage.

Rondom de villa ligt een fraaie volgroeide tuin en met een veranda met buitendouche en Jacuzzi. Vanuit de achtergelegen woonwijk is er toegang tot de ruime oprit en dubbele carport.

Bijzonderheden:

- Meer dan 340m² woonoppervlakte.
- Centrale ligging t.o.v. dorpscentrum én de grote steden.
- Hoogwaardig beveiligings- en alarmsysteem.
- 2.125m² eigen grond.
- Twee woonkamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.067
Aangeboden sinds
14 januari 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
343 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
2.125 m²
Inhoud
1.298 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 6175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parc Rodenrijs

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parc Rodenrijs

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rodenrijseweg 76 a

€ 1.395.000 k.k.