Dr. Vlamingstraat 8 2651 GK Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
"BIEDEN VANAF PRIJS" VAN € 375.000,-- K.K.

Ruime eengezinswoning met een heerlijke ca. 17 meter diepe achtertuin. De woning ligt nabij het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. Door de grote ramen in de woonkamer sluiten binnen en buiten naadloos op elkaar aan. Interesse? Dan nodigen wij u graag uit om de Dr. Vlamingstraat 8 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met het toilet en met toegang tot de bijkeuken. Heerlijke, lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een fraaie inzethaard en dubbele tuindeuren naar de zonnig gelegen, diepe achtertuin. De open, in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een magnetron, koelkast, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet).

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee (voorheen drie) keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (578 x 369 cm.) en (264 x 254 cm.). Twee badkamers waarvan één met douchecabine en wastafel en één met een bubbelbad met douche, wastafelmeubel en toilet.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de multifunctionele inpandige berging. Twee slaapkamers van respectievelijk ca. (578 x 373 cm.) en (578 x 254 cm.).

Diversen:
-Veranda met berging in de achtertuin;
-De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
-Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand;
-Bouwjaar 1963;
-Oplevering: vanaf september 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Aangeboden sinds
10 juni 2021
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 3026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. Vlamingstraat 8

€ 375.000 k.k.