Zuidersingel 109 2651 AH Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 169 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 305 m²

Omschrijving

Dit is de plek waar denken en doen stopt en genieten en ontspannen het overneemt. Deze fantastisch gelegen geschakelde woning beschikt over een badkamer en slaapkamer op de begane grond en een heerlijke serre waar het in ieder jaargetijde volop genieten is! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Zuidersingel 109 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang en met het toilet. Lichte woonkamer van 35 m2 met een inzethaard, fraaie Frans eiken vloer en een grote schuifpui naar de fantastische serre van 12 m2 welke is voorzien van een plavuizen vloer. In de woonkeuken van ca 18 m2 is het met familie en vrienden volop genieten is. De plavuizen vloer met vloerverwarming en de lichtkoepel maken deze keuken tot een aangename verblijfsruimte. Deze keuken beschikt over een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine -en drogeraansluiting. De slaapkamer van ca. (353 x 323cm). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, wandcloset en een comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met een ruim toilet met een wastafel. Drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (333 x 560cm), (353 x 304cm) en (238/340 x 560cm) allen voorzien van een laminaatvloer. Deze gehele verdieping is voorzien van een airconditioning.

2e Verdieping: Bergvliering, te bereiken via een vlizotrap.

Diversen:
-In 2011 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen, met HR++ beglazing;
-Aangebouwde berging van ca. 21 m2;
-Perceeloppervlak ca. 260 m2;
-Zonnige beschutte achtertuin gelegen op het Zuiden.
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers. (prognose sept/okt. 2020)

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er
is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.598
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR ( combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 5935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (7,5 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vlinderstrik

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vlinderstrik

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuidersingel 109

€ 439.000 k.k.