Koegelwieckplantsoen 30 2651 NL Berkel en Rodenrijs

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 156 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 161 m²

Omschrijving

Royale gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, gelegen op een fraaie locatie in de kindvriendelijke wijk "Rodenrijse Zoom". Dit woonhuis biedt u maar liefst 156m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuiden met vlonderterras die grenst aan het water. De ligging is ideaal; aan het einde van de straat bevindt zich het Annie M.G. Schmidtpark met speeltuin 'Tuin van Floddertje' en het Randstad Railstation "Rodenrijs" bevindt zich op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Riante tuingerichte woonkamer (46m²) met grote trapkast en openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin die voorzien is van houten vlonder met vrij uitzicht over de brede waterpartij. De moderne keuken is uitgevoerd met twee koel-/vriescombinaties, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis met wokbrander.

1e verdieping:
Ruime overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde (15m² en 6,5m²), separaat toiletruimte, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een derde slaapkamer (9m²) aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop met ruimte voor was- en droogapparatuur. Mooie grote slaapkamer aan de voorzijde (11m²) voorzien van Velux-dakraam en een riante achterslaapkamer met dakkapel en vrij uitzicht over waterpartij.

Bijzonderheden:

- Fantastische ligging aan het water.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Ideaal voor een groot gezin.
- bushalte op 5 minuten lopen.
- Bijna 6 meter breed.
- Basisscholen en middelbare scholen op loopafstand.
- Annie M.G. Schmidtpark en Metrostation "Rodenrijs" om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.135
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8033
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,8 meter diep en 6,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rodenrijse Zoom

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rodenrijse Zoom

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koegelwieckplantsoen 30

€ 489.000 k.k.