Oesterstraat 31 2651 KC Berkel en Rodenrijs

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2007
  • Wonen 148 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 407 m²

Omschrijving

Gelijkvloers wonen mogelijk! Zeer sfeervolle en unieke hoekwoning gelegen op een fantastische locatie; direct grenzend aan natuurgebied 'De Groenblauwe Slinger'. Het royale perceel van 407m² biedt u een prachtige tuin, ruime garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een luxe keuken, buitensauna, modern sanitair en eikenhouten vloer op zowel de begane grond, als de eerste etage.

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of voor werken aan huis.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer en gezellige houtkachel. De woonkamer verleend middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin waar een druppelinstallatie is aangelegd voor de beplanting. De luxe keuken is in een modern design afgewerkt en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, stoom/combi-oven en magnetron/combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Vanuit de aan de achterzijde gelegen binnenhal is er toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 13m²) en volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers (ca. 18m² en ca. 16m²) en de technische ruimte met cv-installatie (2018) en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De linkerkamer is voorzien van een grote inloopkast en verleend toegang tot een multifunctionele ruimte die momenteel gebruikt wordt als slaapkamer (ca. 6,5m²). De rechterkamer beschikt over een sfeervolle hoogslaper.

Bijzonderheden:

- Fantastische locatie.
- Voor-, zij- en achtertuin.
- Buitensauna.
- Groot perceel.
- Gelijkvloers bewoonbaar.
- Luxe keuken.
- Uitvalswegen op korte afstand.
- Houten vloeren op begane grond en eerste etage.
- Oprit met twee parkeerplaatsen aan achterzijde.
- Grote garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.392
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 7758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
230 m² (20 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordeinde

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordeinde

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oesterstraat 31

€ 650.000 k.k.