Erberveltstraat 1 2651 GE Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 145 m²

Omschrijving

Een heerlijke straat om in te wonen! Groen wonen tussen de grote steden en je hebt alles dichtbij. De ligging kan nauwelijks beter. Deze uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning is instapklaar. Het winkelcentrum is om de hoek en voorzieningen zoals scholen, sportvelden, zwembad, speeltuin en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. In de voor- en achtertuin is er altijd wel een plekje om volop te genieten van de zon. Alles klopt! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de woning aan de Erberveltstraat 1 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang en een modern toilet. Heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen waardoor men een fijn uitzicht heeft op de voor- en achtertuin. De woonkamer heeft een schuurwerk plafond, spachtelputz wanden en een laminaatvloer. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur t.w.: combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een koffiemachine.

1e Verdieping: Overloop met een inpandige berging. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca.
(324 x 232cm) en (284 x 532cm) beide voorzien van een laminaatvloer. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad en een douchecabine.

2e Verdieping: Praktische voorzolder. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (448 x 367/279cm) en (496 x 371/246cm) beide met een dakkapel. De achterkamer is voorzien van de ketelruimte (bouwjaar ketel 2013) en een wasbak.

Diversen:
- Houten berging in de zijtuin;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HDD+ glas en bijna geheel voorzien van horren;
- Bouwjaar 1961;
- Oplevering: in overleg (snelle oplevering is mogelijk).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.043
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 5117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oranjebuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oranjebuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Erberveltstraat 1

€ 350.000 k.k.