Oosterscheldestraat 18 2652 JG Berkel en Rodenrijs Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Aan het water wonen in een luxe, energiezuinige woning?

Omschrijving

Aan het water wonen in een luxe, energiezuinige woning op steenworp afstand van het centrum en de Groenzoom?

Deze in 2014 gebouwde woning heeft wel heel veel te bieden, denk hierbij aan o.a. een uitgebouwde woonkamer, stijlvolle keukenopstelling met inbouwapparatuur, luxe badkamer met ligbad en douchecabine, 2 dakkapellen, 5 goede slaapkamers, flinke bergvliering en een heerlijke voor- en achtertuin met een goede bezonning. Aan de voorzijde is er een eigen berging en veel parkeergelegenheid. Met goede isolatiewaardes, een douche-wtw en een A-Label is deze woning klaar voor de toekomst. Op korte afstand bevinden zich de Groenzoom, het zeer uitgebreide centrum, diverse middelbare - en basisscholen en een metrohalte. Door de goede uitvalswegen zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Grote voortuin met berging. Entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde gesitueerde, uitgebouwde woonkamer van ca. 38m² met trapkast en toegang tot de achtertuin. De voorgelegen keuken van ca. 9m² is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Kookplaat, combimagnetron, extra grote koelkast, aparte vriezer met 4 lades, afzuigschouw en vaatwasser. De speelse achtertuin aan het water is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een gezellig vlonderterras.

1e verdieping:
Overloop. Een voorslaapkamer van ca. 8m² en 2 achterslaapkamers van ca. 13m² en ca. 6m². De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde en ingericht met een ligbad, separate douche, zwevend toilet, buitenraam en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaatsen voor de wasmachine en cv ketel en toegang tot de grote bergvliering. Voorslaapkamer en achterslaapkamer, beide van ca. 11m² en voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken.

Bijzonderheden:

- Luxe keukenopstelling en badkamer.
- 5 slaapkamers.
- Sfeervolle ligging aan het water.
- Uitgebouwde woonkamer en 2 dakkapellen.
- Energielabel A en een douche wtw.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.180
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS C 5969
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (4,4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosterscheldestraat 18

€ 535.000 k.k.