- Verkocht onder voorbehoud
Langeveldstraat 5 2651 GC Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt
Uitgelichte kenmerken
-
114 m² wonen -
144 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 437.500 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Op steenworp afstand van het Huijgensplantsoen en het uitgebreide centrum van Berkel en Rodenrijs is deze uitstekend onderhouden en werkelijk zo te betrekken eengezinswoning gelegen. Deze woning beschikt over een dakopbouw, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, open keuken met moderne hoekopstelling, luxe badkamer (2015) met inloopdouche, moderne toiletruimte, 4 grote slaapkamers, nieuwe cv combiketel (2022), stenen berging en sfeervolle overkapping. Dankzij de royale voortuin op het oosten en de eveneens ruime achtertuin op het westen kan er de gehele dag genoten worden van de uitstekende bezonning.
Let op! Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting voor een woning met een koopsom van maximaal € 440.000,- kosten koper.
Indeling
Begane grond:
Royale voortuin met overkapping en sierbestrating. Entreehal met luxe toiletruimte, bergkast, meterkast en toegang tot de riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 33m² met trapopgang. De aan de voorzijde gelegen, open keuken van ca. 322x279 is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende, grotendeels in 2020 vernieuwde apparatuur: Boretti oven met gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, koelkast en vaatwasser. De begane grondvloer is belegd met een fraaie marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. De op het westen gelegen achtertuin beschikt over een berging met water aan en afvoer, sierbestrating en achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de luxe uitgevoerde badkamer (2015) met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is er een woningbrede slaapkamer van ca. 529x231. De voorslaapkamer is ca. 13m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een grote bergkast. Achterslaapkamer van ca. 360x306 met een praktische vaste kast. Voorslaapkamer van ca. 270x282 met een vaste kast en een schuifdeurkastenwand met achtergelegen cv combiketel (april 2022). Tevens biedt de voorslaapkamer toegang tot de vliering die doorloopt over de gehele lengte van de woning.
Bijzonderheden:
- Dakopbouw (1999) en uitbouw begane grond (2005).
- 4 grote slaapkamers.
- riante voortuin en ruime achtertuin, uitstekende bezonning.
- Energielabel B.
- Goed bijgehouden casco:
* Begane grondvloer vernieuwd van hout naar beton;
* Kozijnen begane grond en 1e verdieping vernieuwd naar hardhout.
* Dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas (m.u.v. de achterdeur).
Let op! Huizenkopers tussen 18 en 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting voor een woning met een koopsom van maximaal € 440.000,- kosten koper.
Indeling
Begane grond:
Royale voortuin met overkapping en sierbestrating. Entreehal met luxe toiletruimte, bergkast, meterkast en toegang tot de riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 33m² met trapopgang. De aan de voorzijde gelegen, open keuken van ca. 322x279 is ingericht met een moderne hoekopstelling voorzien van de volgende, grotendeels in 2020 vernieuwde apparatuur: Boretti oven met gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, koelkast en vaatwasser. De begane grondvloer is belegd met een fraaie marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. De op het westen gelegen achtertuin beschikt over een berging met water aan en afvoer, sierbestrating en achterom.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de luxe uitgevoerde badkamer (2015) met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is er een woningbrede slaapkamer van ca. 529x231. De voorslaapkamer is ca. 13m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een grote bergkast. Achterslaapkamer van ca. 360x306 met een praktische vaste kast. Voorslaapkamer van ca. 270x282 met een vaste kast en een schuifdeurkastenwand met achtergelegen cv combiketel (april 2022). Tevens biedt de voorslaapkamer toegang tot de vliering die doorloopt over de gehele lengte van de woning.
Bijzonderheden:
- Dakopbouw (1999) en uitbouw begane grond (2005).
- 4 grote slaapkamers.
- riante voortuin en ruime achtertuin, uitstekende bezonning.
- Energielabel B.
- Goed bijgehouden casco:
* Begane grondvloer vernieuwd van hout naar beton;
* Kozijnen begane grond en 1e verdieping vernieuwd naar hardhout.
* Dak- en muurisolatie en volledig dubbel glas (m.u.v. de achterdeur).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
