Chrysantenhof 47 2651 XK Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

De locatie is veelal het belangrijkste aspect als het gaat om het kiezen van een woning. Dat zit bij de Chrysantenhof helemaal goed! Gezinnen met opgroeiende kinderen hebben een basisschool in de directe omgeving, voor boodschappen loopt u naar de Albert Heijn en er bevindt zich een sporthal op zichtafstand. Daarnaast bent u via de Rodenrijseweg met een paar minuten in het centrum van Berkel en Rodenrijs, evenals richting Rotterdam The Hague Airport. De woning zelf is gelegen op een HOEK en heeft o.a. maar liefst 5 uitstekende slaapkamers! Daarnaast zijn de gevels opnieuw gevoegd en dakgoten aan voor- en achterzijde incl. boeiborden en onderplaten vervangen.
Kortom: Een heerlijke woning op een uitstekende plek! Komt dat zien!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Lichte, sfeervolle, zonnige woonkamer met vrij uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Afgesloten keuken met veel berg- en werkruimte en toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en 2e toiletruimte. Drie slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand en wastafel. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, design-radiator en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Verrassend ruime en praktisch ingedeelde zolderetage, bestaande uit een voorzolder met de opstelling van de c.v.-combiketel en een dakraam en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die onlangs is geplaatst (2019/2020).

Achtertuin:
Gelegen op het noordwesten en keurig bestraat. Verder aangelegd met beplanting en gras.
Stenen berging met elektra en aansluitend een overkapping en een afsluitbaar achterom.

Kenmerken:
-Totaal gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m²
-Berging ca. 9,5 m²
-Inhoud ca. 467 m³
-Perceel 153 m² eigen grond
-Voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt en de Randstadrail zijn gelegen op loopafstand.
-Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 3839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Chrysantenhof 47

€ 350.000 k.k.