Zilvergracht 102 2652 KG Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Als u op zoek bent naar Woongeluk, gecombineerd met een prachtige maar ook ruime hoekwoning dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Woonoppervlakte van bijna 160 m2
2. Iedere verdiepingsvloer heeft vloerverwarming
3. Heerlijke uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin
4. Fijne keuken en badkamer
5. 3 hele ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 4 of 5
6. Een ruime parkeerplaats op eigen terrein
7. 1 zonnepaneel aanwezig
8. Oplevering medio januari 2021
9. Van harte welkom!

Kortom, een riante, zó te betrekken grachtenwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Griffelbuurt’.
Entree, ruime entree met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Deur naar de riante living met aan de achterzijde het ruime woongedeelte. Wat direct opvalt zijn de prachtige raampartijen, heerlijk al dat licht. Op de vloer prachtig ligt prachtig PVC. Aan de voorzijde is de royale open keuken. Wat een geweldige ruimte om te verblijven. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets; 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast en een oven. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

Eerste verdieping:

Vanuit de entree te bereiken. Een ruime overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel; ook fijn dat er vloerverwarming is. Aan de achterzijde de tweede en derde slaapkamer.

Tweede verdieping:

Wat een overweldigende ruimte op deze verdieping. Dit is echt de bonus van de woning. Een heerlijke verdieping met mogelijkheden. Hier is voldoende ruimte voor het creëren van een vierde en vijfde slaapkamer. Hier treft u ook de aansluiting aan van de wasmachine en de opstelling van de warmtepomp.

Achtertuin:

De brede en diepe achtertuin is zowel vanuit de woning als middels een achterom te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een stenen berging.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van stad en land.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.797
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buurt 2741

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buurt 2741

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zilvergracht 102

€ 600.000 k.k.