Brandemeerplantsoen 1 2652 PB Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 550.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met ruime hoekwoning die tot in de puntjes verzorgd is; dan zou dit zomaar de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Royale hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en parkeergelegenheid op eigen terrein
2. Prachtige keuken en badkamer
3. 4 slaapkamers
4. Heerlijke tuin gelegen op het zuiden
5. Oplevering kan per direct
6. Van harte welkom!

Kortom, een riante, zó te betrekken woning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Merenrijck’.

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de royale woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dit. En wat een daglicht, heerlijk al die ramen. Wat ook heel comfortabel is, is de vloerverwarming; hier nooit last van koude voeten. Let ook op het plafond, prachtig spanplafond met verlichting. Ook fijn dat er een schuifpui aanwezig is. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, hier is niets vergeten. Oven, gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie. En het geheel is afgewerkt met een composiet blad. De volledige begane grond is voorzien van een gietvloer.

1e verdieping:

Op deze verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer. Één van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien een ligbad, 2e toilet, aparte douchecabine en vloerverwarming; baden in weelde!

2e verdieping:

Dit is de bonus van de woning. Een 4e slaapkamer is al aanwezig en deze is voorzien van een dakraam en een laminaatvloer. Zonder heel veel moeite is hier een 5e slaapkamer te realiseren. Tot slot op deze verdieping de opstelling van de cv-combiketel (Remeha 2018) en de wasmachineaansluiting.

Achtertuin:

De achtertuin is gelegen op het zuiden, oog in oog met de zon! Er is ook een stenen berging met elektriciteit aanwezig. En natuurlijk een achterom met parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brandemeerplantsoen 1

€ 550.000 k.k.