Rodenrijseweg 579 2651 AS Berkel en Rodenrijs Vlinderstrik

Op zoek naar rust en privacy? Dan is deze charmante 2-onder-1-kap woning op een unieke locatie in het buitengebied van Berkel en Rodenrijs echt iets voor jou! De woning is gemoderniseerd, maar behoudt nog steeds zijn karakteristieke uitstraling. Met 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je zoekt.

De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de Rodenrijse Vaart en aan de achterzijde een ruime, afgesloten tuin zonder achterburen. Het recreatiegebied de Vlinderstrik en de Ackerdijkse Plassen liggen op loopafstand en het centrum van Berkel en Rotterdam zijn op fietsafstand te bereiken. Bovendien ligt de woning centraal ten opzichte van de steden Delft, Zoetermeer en Den Haag.

Bij binnenkomst in de ruime entree heb je toegang tot de woonkamer met prachtig uitzicht op de vaart en een eikenhouten vloer. Via de woonkamer kom je in de open keuken en het eetgedeelte, dat voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De aanbouw herbergt de was- en cv-ruimte, een nette toiletruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, twee wastafels en programmeerbare vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de grootste slaapkamer beschikt over vaste kasten. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de achtertuin en de weilanden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de vaart.

De Randstadrail (halte Rodenrijs) is op ongeveer 5 minuten fietsafstand en het centrum van Rotterdam is op ongeveer 25 minuten fietsafstand te bereiken. Kortom, deze woning is ideaal voor rustzoekers die toch dichtbij alle voorzieningen willen zijn. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en laat je verrassen door de charme en rust van deze unieke locatie!

Algemeen:

- Wonen dichtbij de dynamiek van de binnenstad, maar toch in alle rust;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Gesitueerd op fietsafstand van het bruisende stadscentrum;
- Woonoppervlakte circa 87 m²;
- Inhoud circa 313m³;
- Bouwjaar 1926;
- Riante leefruimte vol karakteristieke elementen;
- Drie ruime slaapkamers;
- Diepe tuin met berging;
- Nabij uitvalswegen;
- Landelijk gelegen en veel privacy;
- Energielabel C.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in BERKEL EN RODENRIJS kan je bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.